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◇おすすめ販売物件◇
東急東横線・東急多摩川線『多摩川』駅 徒歩7分東急多摩川線『沼部』駅 徒歩11分東急池上線『雪が谷大塚』駅 徒歩13分
販売価格：7,380万円（税込）
○●○●売アパート○●○
-杉並区和泉4丁目-
☆陽当たり良好
☆利便性抜群
☆賃貸併用住宅としても利用可能
！！用地仕入強化中！！
◆住宅用地、マンション用地
・エリア 都内23区（特に杉並、中野、新宿、世田谷、品川区）
・30坪以上～
・最寄10分以内
価格査定迅速に行います！
仕入強化中につき、即断即決致しますのでお気軽にご連絡ください
その他、弊社では解体工事業、建築請負事業、適合証明発行
が可能となっておりますので各種ご相談ください
窓口ご案内
土地・中古戸建・収益用ビル等、どうぞご紹介下さい。
まだまだ買取強化中です！！毎月100件以上、物件ご紹介頂いております。
★リフォーム/解体工事 後藤・石原・前田
リフォーム工事、気になる水廻りや外構部分のみのリフォームもOKです。予算ご相談致します。
解体工事、木造はもちろんＳ造・ＲＣ造も行っておりますのでお見積お問い合わせ下さい。
★賃貸管理 後藤・川名
マンションやビルの管理、メンテナンスにも力を入れています。（現在の管理物件60棟）管理不足で困っているオーナー様、これからマンション経営を考えているお客様、オーナー様の頼れるパートナーとして、弊社は365日対応致します。
また、杉並区を中心に物件情報量には自信があります。物件探しをされている方は是非一度お問い合わせ下さい。
★建築適合証明書発行業務 一級建築士 鳥居
東京23区内無料で伺わせて頂きます。フラット35適合証明書、検査一回につき20,000円です。
その他、耐震診断や木造・重量鉄骨造の建築も行っております。
★清掃業務 門井・田中
現在は、管理物件の清掃・メンテナンスを行っております。
東京23区内であれば、どこへでもご訪問させていただきます。
建物の原状回復・現状維持は弊社におまかせください！！
今年より、事業拡大につき社員募集中です！！！！
→ブログ〇〇飛び出せ！方南町クリーン隊^m^!!〇〇
お住まいに関してのご相談は、上記担当者までご連絡下さいませ
お客様のご要望を０からサポート、形に変えていきます
※毎週水曜定休
メールでのお問い合わせはこちらになります
○住宅分譲事業について（賃貸・仲介・売買など）
○総合解体事業について（解体工事・リフォーム・産廃回収など）
お時間等気にせず、お気軽にご連絡下さい
■□:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
株式会社 日向興発 一級建築士事務所
〒168-0062 杉並区方南2-25-24
ＴＥＬ：03-5377-2333/FAX：03-5377-2666
宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第8242号
建設業免許 東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬 東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業届出番号特１３－３１２０５９
都指定給水装置工事事業者指定
社団法人東京産業廃棄物協会会員
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弊社は一級建築士事務所、
耐震診断士認定が下りているため、耐震診断が可能です。
先日の東京が震源の地震は大丈夫だったでしょうか。
古い建物とは、見た目が古いとか、建具が錆びていたり、
外壁が劣化している様子を考えられがちですが、
耐震診断的に言う“古い建物”とは、以下のような建物になります。
■ 昭和５６年５月３１日（１９８１年）以前に建てられたもの
■ 昭和５６年５月３１日以前に建築確認通知書を受けたもの
■ 改正建築基準法が施工される前に設計されたもの
昭和５６年６月に「改正建築基準法」が施行されました。
それまでの耐震基準より、厳格で設計時から地震による倒壊を防止し、
できる限り被害を小さくするように定められました。
今、所有されている建物が、
昭和５６年５月３１日よりも、以前に建てられたかどうかが、一つの判断材料になります。
しかし、何年頃に建てられたか、思い出すことや、知ることが出来ない事もありますよね。
そこで、
・ 確認済証
・ 完了検査済証
などの竣工年度を確認してみましょう。
お手持ちに、それらの資料が無い場合は、
土地建物の登記簿謄本
で確認して頂くことも出来ます。
補強が必要になった場合は
無料でお見積りも対応致します！
23区内は交通費無料です！
どうぞお気軽にご相談くださいませ。
TEL:03-5377-2333(代)
S,,窓口ご案内
★物件仕入担当 新原・鈴木
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★リフォーム/解体工事 後藤・石原・前田
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★賃貸管理 後藤・川名
マンションやビルの管理、メンテナンスにも力を入れています。（現在の管理物件60棟）管理不足で困っているオーナー様、これからマンション経営を考えているお客様、オーナー様の頼れるパートナーとして、弊社は365日対応致します。
また、杉並区を中心に物件情報量には自信があります。物件探しをされている方は是非一度お問い合わせ下さい。
★建築適合証明書発行業務 一級建築士 鳥居
東京23区内無料で伺わせて頂きます。フラット35適合証明書、検査一回につき20,000円です。
その他、耐震診断や木造・重量鉄骨造の建築も行っております。
★清掃業務 門井・田中
現在は、管理物件の清掃・メンテナンスを行っております。
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株式会社 日向興発 一級建築士事務所
〒168-0062 杉並区方南2-25-24
ＴＥＬ：03-5377-2333/FAX：03-5377-2666
宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第8242号
建設業免許 東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬 東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業届出番号特１３－３１２０５９
都指定給水装置工事事業者指定
社団法人東京産業廃棄物協会会員
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弊社は、GW期間中も休まず営業しております！！
お住まいをお探しの方・・
売り物件、賃貸物件、ご紹介可能です
売り物件では
現地売り出しをしている現場あり
♪
賃貸物件では、
GW期間に値下げしている物件もございます(^O^)！！！
この機会に是非、ご相談ください
弊社の従業員が全面的に
お住まい探しをサポート致します
(↑田園調布売地2区画現場。売り出し中です
！！)
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その他、耐震診断や木造・重量鉄骨造の建築も行っております。
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〒168-0062 杉並区方南2-25-24
ＴＥＬ：03-5377-2333/FAX：03-5377-2666
宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第8242号
建設業免許 東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬 東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業届出番号特１３－３１２０５９
都指定給水装置工事事業者指定
社団法人東京産業廃棄物協会会員
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皆さん、エコで快適な
低炭素住宅をご存知ですか
？
低炭素住宅とは、
CO2の排出量を抑えたエコ住宅
断熱性の向上をはじめ、高性能な設備を採用することで
一歩進んだエコロジーとエコノミーを実現します認定低炭素住宅の基準
●断熱性能の確保
外壁や屋根、窓、床などは、家ごとに形が違います。
外皮と総称される外部に接する面の熱性能を
一棟一棟きちんと計算し、国の定めた認定基準を
満たす必要があります。
●使うエネルギーの削減
住まいで使うエネルギーを一次エレルギー
の消費量に換算し、*省エネの基準の約10％以上に削減すること。
＊2013年10月1日施行の改正省エネ基準
その他、基準を満たした認定低炭素住宅は、
様々な優遇措置が受けられます！！！投資型減税ローン減税登録免許税の軽減
フラット35Sで一定期間金利が低く借りれたり、
国に認められるので資産価値も下がりにくいです
実際に住んでみると、光熱費もお得なので
省エネを実感できます
！！
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★賃貸管理 後藤・川名
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