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板橋3丁目新築マンションのご紹介
販売価格12,800万円（税込）
現在の建築状況です
地震に強く安全、耐久性に優れた鉄骨造です。
弊社では、鉄材の欠点でもある錆対策として
板厚の薄い材料には溶融亜鉛メッキ、
板厚の厚い材料には錆止め塗装を標準としています
施工例
内装仕様も拘っております
現在、同じ板橋内にて上記写真の施工例が内見可能となっております。
本物件は、北西角地のため陽当たり良好
角地のため建物全体が見えるため
低層ですが迫力も感じられます
どうぞお気軽にお問い合わせ下さいませ
S,,窓口ご案内
★物件仕入担当 新原・鈴木
土地・中古戸建・収益用ビル等、どうぞご紹介下さい。
まだまだ買取強化中です！！毎月100件以上、物件ご紹介頂いております。
★リフォーム/解体工事 後藤・石原・前田
リフォーム工事、気になる水廻りや外構部分のみのリフォームもOKです。予算ご相談致します。
解体工事、木造はもちろんＳ造・ＲＣ造も行っておりますのでお見積お問い合わせ下さい。
★賃貸管理 後藤・川名
マンションやビルの管理、メンテナンスにも力を入れています。（現在の管理物件60棟）管理不足で困っているオーナー様、これからマンション経営を考えているお客様、オーナー様の頼れるパートナーとして、弊社は365日対応致します。
また、杉並区を中心に物件情報量には自信があります。物件探しをされている方は是非一度お問い合わせ下さい。
★建築適合証明書発行業務 一級建築士 鳥居
東京23区内無料で伺わせて頂きます。フラット35適合証明書、検査一回につき20,000円です。
その他、耐震診断や木造・重量鉄骨造の建築も行っております。
★清掃業務 門井・田中
現在は、管理物件の清掃・メンテナンスを行っております。
東京23区内であれば、どこへでもご訪問させていただきます。
建物の原状回復・現状維持は弊社におまかせください！！
今年より、事業拡大につき社員募集中です！！！！
→ブログ〇〇飛び出せ！方南町クリーン隊^m^!!〇〇
お住まいに関してのご相談は、上記担当者までご連絡下さいませ
お客様のご要望を０からサポート、形に変えていきます
※毎週水曜定休
メールでのお問い合わせはこちらになります
○住宅分譲事業について（賃貸・仲介・売買など）
○総合解体事業について（解体工事・リフォーム・産廃回収など）
お時間等気にせず、お気軽にご連絡下さい
■□:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
株式会社 日向興発 一級建築士事務所
〒168-0062 杉並区方南2-25-24
ＴＥＬ：03-5377-2333/FAX：03-5377-2666
宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第8242号
建設業免許 東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬 東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業届出番号特１３－３１２０５９
都指定給水装置工事事業者指定
社団法人東京産業廃棄物協会会員
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今後、弊社で販売予定の板橋区東山町中古戸建の
周辺情報についてご紹介いたします
販売予定の中古戸建に関しては後程ご紹介いたします
◆◇◆平和公園◇◆◇
この公園は、旧東京教育大学の寄宿舎の跡地に、板橋区が
平和都市宣言をしたことに因み名称を「板橋区平和公園」とし、
昭和61年12月に完成しました
【平和の池】
池の形は「へいわ」の文字をかたどっています
この池には、長崎市の平和への願いが込められた平和の泉の水が注がれています
窓口ご案内
現在、販売中！！
新築売アパートのご紹介です
◇◆◇大田区矢口1丁目新築売アパート◆◇◆
【完成予想図】
●東急多摩川線『武蔵新田』駅 徒歩3分
【間取り】
☆木造3階建て・準耐火構造☆
延床面積：124.60㎡（37.69坪）
専有面積：108.82㎡（31.10坪）
◆販売価格◆
7,280万円（税込）
◆年間収入◆
436.8万
◆利回り◆
6.0％
●〇●おすすめポイント●〇●
☆駅から徒歩3分
☆充実設備
☆徒歩2分圏内に
スーパー・コンビニ・ドラッグストア
☆駅から物件まで商店街通り
●設備●
☆24時間換気システム
☆玄関ドア脱着サムターン・カードキー
☆システムキッチン・2口ガスコンロ
☆浴室乾燥機
☆シューズＢＯＸ周辺情報
スーパー 徒歩約2分
セブンイレブン 徒歩約2分
ドラッグストア 徒歩約1分
100円ショップ 徒歩約3分
郵便局 徒歩約1分
病院 徒歩約8分
◆◇◆武蔵新田商店街◇◆◇
駅から徒歩0分！！
こちらの商店街は東京で最も距離が長い商店街だそうです
武蔵新田駅から旧鎌倉通りまで1.6キロも続いてるそうです
『発展門エリア』
『ふれ愛門エリア』
『未来門エリア』
『希望門エリア』
の4つのエリアに分かれています！
4エリア・160商店以上の大きな商店街です！
食べ物・衣類・健康・ファッションなど
生活に必要な物は一通りそろえる事が出来ます
fk
窓口ご案内
★物件仕入担当 新原・鈴木
土地・中古戸建・収益用ビル等、どうぞご紹介下さい。
まだまだ買取強化中です！！毎月100件以上、物件ご紹介頂いております。
★リフォーム/解体工事 後藤・石原・前田
リフォーム工事、気になる水廻りや外構部分のみのリフォームもOKです。予算ご相談致します。
解体工事、木造はもちろんＳ造・ＲＣ造も行っておりますのでお見積お問い合わせ下さい。
★賃貸管理 後藤・川名
マンションやビルの管理、メンテナンスにも力を入れています。（現在の管理物件60棟）管理不足で困っているオーナー様、これからマンション経営を考えているお客様、オーナー様の頼れるパートナーとして、弊社は365日対応致します。
また、杉並区を中心に物件情報量には自信があります。物件探しをされている方は是非一度お問い合わせ下さい。
★建築適合証明書発行業務 一級建築士 鳥居
東京23区内無料で伺わせて頂きます。フラット35適合証明書、検査一回につき20,000円です。
その他、耐震診断や木造・重量鉄骨造の建築も行っております。
★清掃業務 門井・田中
現在は、管理物件の清掃・メンテナンスを行っております。
東京23区内であれば、どこへでもご訪問させていただきます。
建物の原状回復・現状維持は弊社におまかせください！！
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○住宅分譲事業について（賃貸・仲介・売買など）
○総合解体事業について（解体工事・リフォーム・産廃回収など）
お時間等気にせず、お気軽にご連絡下さい
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株式会社 日向興発 一級建築士事務所
〒168-0062 杉並区方南2-25-24
ＴＥＬ：03-5377-2333/FAX：03-5377-2666
宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第8242号
建設業免許 東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬 東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業届出番号特１３－３１２０５９
都指定給水装置工事事業者指定
社団法人東京産業廃棄物協会会員
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現在、建築中！！
板橋区板橋3丁目新築一棟売りマンションのご紹介です
【完成予想図】
【間取り】
☆鉄骨ALC造3階建☆
延床面積：210.15㎡（63.57坪）
北西角地で陽当たり良好
◆販売価格◆
12,800万円
◆年間収入◆
788万円
◆利回り◆
6.1％
【5/24撮影 現況】
サッシが付きました！！
周辺環境
仲宿商店街 徒歩約4分
こども動物園 徒歩約5分
板橋公園野球場 徒歩約5分
仁寿会荘病院 徒歩約7分
明星幼稚園 徒歩約2分
板橋第四小学校 徒歩約5分
北園高校 徒歩約4分
☆こども動物園☆
ヒツジやヤギ、ポニー、ヤクシカ、ニホンジカやウサギ、モルモットなどの
小動物、フラミンゴなど鳥類が飼育されています
☆仲宿商店街☆
飲食・買い物・美容・医院・娯楽・サービスなど
様々な分野の専門店が軒を連ねています
☆板橋公園野球場☆
9:00～17:00まで利用でき、少年野球やソフトボールなどに活用されています
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★物件仕入担当 新原・鈴木
土地・中古戸建・収益用ビル等、どうぞご紹介下さい。
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★リフォーム/解体工事 後藤・石原・前田
リフォーム工事、気になる水廻りや外構部分のみのリフォームもOKです。予算ご相談致します。
解体工事、木造はもちろんＳ造・ＲＣ造も行っておりますのでお見積お問い合わせ下さい。
★賃貸管理 後藤・川名
マンションやビルの管理、メンテナンスにも力を入れています。（現在の管理物件60棟）管理不足で困っているオーナー様、これからマンション経営を考えているお客様、オーナー様の頼れるパートナーとして、弊社は365日対応致します。
また、杉並区を中心に物件情報量には自信があります。物件探しをされている方は是非一度お問い合わせ下さい。
★建築適合証明書発行業務 一級建築士 鳥居
東京23区内無料で伺わせて頂きます。フラット35適合証明書、検査一回につき20,000円です。
その他、耐震診断や木造・重量鉄骨造の建築も行っております。
★清掃業務 門井・田中
現在は、管理物件の清掃・メンテナンスを行っております。
東京23区内であれば、どこへでもご訪問させていただきます。
建物の原状回復・現状維持は弊社におまかせください！！
今年より、事業拡大につき社員募集中です！！！！
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お住まいに関してのご相談は、上記担当者までご連絡下さいませ
お客様のご要望を０からサポート、形に変えていきます
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○住宅分譲事業について（賃貸・仲介・売買など）
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株式会社 日向興発 一級建築士事務所
〒168-0062 杉並区方南2-25-24
ＴＥＬ：03-5377-2333/FAX：03-5377-2666
宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第8242号
建設業免許 東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬 東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業届出番号特１３－３１２０５９
都指定給水装置工事事業者指定
社団法人東京産業廃棄物協会会員
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〇●〇完成済みマンションを選ぶメリット●〇●
『メリット１』
☆眺望や隣接施設など周辺環境を自分の目で確認できる☆
建物が未完成のうちに販売が開始される新築マンションは、
モデルルームでしか確認できないので、住み始めてからギャップを感じることも
けれど、完成済みマンションなら、実際の部屋を確認できるので、
入居後の満足度はかなり大！すぐに入居できるのも魅力です
『メリット２』
☆図面だけではわからない部屋の使い勝手をチェックできる☆
部屋の雰囲気、住居内の有効寸法、梁や柱の出っ張りを自分の目で確認できるため、
どんな家具が似合うか、手持ちの家具が置けるのか、
といった空間の広さや生活動線を判断することができます
家事をはじめ、生活しやすい動線かどうか、部屋の使い勝手もチェックが可能！
収納や設備などの機能面も良く分かり、実際の生活をイメージしやすくなります
『メリット３』
☆共用施設や管理体制の良し悪しを考慮することができる☆
駐車場、エントランス、キッズルーム、ゲストルームといった
部屋以外の共用施設は、未完成物件では、パースや模型を見て想像することしかできません！！
けれど実物を見ることができれば、その広さや使い勝手もチェックできます
ゴミ置き場の管理状態や、セキュリティが行き届いているかどうかなどを確かめられるのも安心材料に
『メリット４』
☆ほかの入居者の様子やマンションの雰囲気を事前に判断できる☆
どんな人が住んでいるのか、住人同士のつながりはどうなのか、
コミュニティ形成を支援しているか、マンション全体の雰囲気はどうなのかなど、
住み心地に大きく関わることについては、完成済み物件で、すでに入居している方が多いなら、
事前に確認が可能です先輩入居者に話を聞いてみるのもおすすめ
『メリット５』
☆物件が完成しているので、購入・入居がスムーズ☆
未完成物件の場合、購入を決めてから入居までにかなりの時間を要します
できるだけ早く入居したいという人には、完成済み物件がぴったり！！
実際に部屋を見学して、気に入った物件が見つかれば、即入居もOK
住宅ローンも契約（入居）時に金利が適用されるため、支払計画も立てやすいでしょう
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リフォーム工事、気になる水廻りや外構部分のみのリフォームもOKです。予算ご相談致します。
解体工事、木造はもちろんＳ造・ＲＣ造も行っておりますのでお見積お問い合わせ下さい。
★賃貸管理 後藤・川名
マンションやビルの管理、メンテナンスにも力を入れています。（現在の管理物件60棟）管理不足で困っているオーナー様、これからマンション経営を考えているお客様、オーナー様の頼れるパートナーとして、弊社は365日対応致します。
また、杉並区を中心に物件情報量には自信があります。物件探しをされている方は是非一度お問い合わせ下さい。
★建築適合証明書発行業務 一級建築士 鳥居
東京23区内無料で伺わせて頂きます。フラット35適合証明書、検査一回につき20,000円です。
その他、耐震診断や木造・重量鉄骨造の建築も行っております。
★清掃業務 門井・田中
現在は、管理物件の清掃・メンテナンスを行っております。
東京23区内であれば、どこへでもご訪問させていただきます。
建物の原状回復・現状維持は弊社におまかせください！！
今年より、事業拡大につき社員募集中です！！！！
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○総合解体事業について（解体工事・リフォーム・産廃回収など）
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株式会社 日向興発 一級建築士事務所
〒168-0062 杉並区方南2-25-24
ＴＥＬ：03-5377-2333/FAX：03-5377-2666
宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第8242号
建設業免許 東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬 東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業届出番号特１３－３１２０５９
都指定給水装置工事事業者指定
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