☆暖かい日差しが差し込む角地物件☆
都営三田線『
板橋区役所前』駅 徒歩
6分
土地価格7,300万円＋建物価格5,500万円（税込）
合計 12,800万円（税込）
仲宿商店街・板橋宿不動通り商店街が近く、
スーパー・コンビニ・ドラッグストアなど徒歩5分圏内にあります。
■板橋区役所駅 徒歩約6分
■セブンイレブン 徒歩約1分
■ファミレス/ドラッグストア 徒歩約4分
■スーパー 徒歩約5分
■東板橋少年野球場 徒歩約5分
〇年間収入 788万円
〇利回り 6.1％～物件概要～
所在地/板橋区板橋3-22-7（住居表示）
交通/都営三田線『板橋区役所』駅 徒歩6分
土地面積/登記簿：143.93㎡（43.53坪）
仮測量：151.72㎡（45.89坪）
有効面積：128.81㎡（38.96坪）
土地権利/所有権
地目/宅地
用途地域/第一種住居専用地域
建蔽率/60％（角地緩和70％）
容積率/300％（160％）
法令上の制限/第三種高度地区、準防火地域、高さ制限17ｍ以下かつ地上5階以下
旧板橋宿周辺地区計画、最低敷地面積：70㎡
接道状況/西側公道約2.3ｍ（SB後、約3.15ｍ）、北側私道約2ｍ（SB後約3ｍ）
現況/更地
引き渡し/相談どうぞお気軽にお問い合わせください。
TEL:03-5377-2333
S,,
窓口ご案内
★物件仕入担当 新原・鈴木土地・中古戸建・収益用ビル等、どうぞご紹介下さい。まだまだ買取強化中です！！
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※毎週水曜定休
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○住宅分譲事業について（賃貸・仲介・売買など） ○総合解体事業について（解体工事・リフォーム・産廃回収など） お時間等気にせず、お気軽にご連絡下さい
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株式会社 日向興発 一級建築士事務所
〒168-0062 杉並区方南2-25-24
ＴＥＬ：03-5377-2333/FAX：03-5377-2666
宅地建物取引業者
国土交通大臣(1)第8242号
建設業免許
東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬
東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業
届出番号特１３－３１２０５９
都指定給水装置工事事業者指定
社団法人東京産業廃棄物協会会員
社団法人東京建物解体協会会員
東京社団法人 東京建築士会会員
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