・・★基本の建物構造と耐震について★・・

こんにちは(^^)

平成23年の3.11東日本大震災後
安全な住まいへの関心はますます強いものとなっていますよね[#IMAGE|S1#][#IMAGE|S56#]

そこで今回は、新たな住まいをお考えの方、住み替えをお考えの方に
基本となる建物構造と耐震について少しでも知って頂ければと思います[#IMAGE|S72#]

まず構造種別には、
・木造
・鉄骨造（Ｓ造）
・鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）
・鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ造）
やこれらを組み合わせた複合構造（混構造）などがありますが・・・
さて、気になる構造種別ごとの特徴はどのようになっているかと言いますと[#IMAGE|S27#]!!!!!!

■S造■
・標準スパン/10～20ｍ
・重量/◎
・コスト/△
・ねばり/◎
・遮音性/×
・工期/◎
・風揺れ/×
・その他・・・火に弱いため耐火被覆が必要、錆びやすい

■ＲＣ造■
・標準スパン/壁式4～7ｍ　　ラーメン5～10ｍ
・重量/△
・コスト/◎
・ねばり/△
・遮音性/◎
・工期/○
・風揺れ/◎
その他・・・形状の自由度が高い、耐火性・遮音性に優れる

■ＳＲＣ造■
・標準スパン/6～10ｍ
・重量/△
・コスト/△
・ねばり/○
・遮音性/◎
・工期/△
・風揺れ/◎
その他・・・Ｓ造、ＲＣ造に比べ耐震性能が高い

また耐震性の低い建物の見分け方をご紹介します☆☆

---木造---
1.S56(1981年)年以前に建てられた建物
2.平面形状が不正形（Ｌ字、Ｔ字型など）
3.2階の壁直下に1階の壁がない面が2面以上ある
4.1階に駐車場がある
5.大きな吹抜けがある
6.耐力壁の配置が偏っている
7.地盤が悪い
8.屋根重量が重い（瓦葺き）

---鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造---
1.S56(1981年）年以前に建てられた建物
2.平面形状が不正形（L字、Ｔ字型など）
3.壁や柱などにひび割れや亀裂がみられる
4.1階にピロティがある
5.大きな吹き抜けがある
6.耐力壁の配置が偏っている
7.地盤が悪い（液状化の恐れがある）
8.短柱、極短柱がある


これらの点に該当しているようであれば耐震診断を行ってもいいかもしれません ^o^
また、新たな住まいをお考えの方はマイホーム検討に役立てて下さいね[#IMAGE|S45#][#IMAGE|S60#]

＊埼玉リフォーム工事 経過＊

埼玉で行っていますリフォーム工事が完成間近となっています(^^)/!!!!


クロスも貼られ[#IMAGE|S1#][#IMAGE|S72#]

キッチン、洗面台等も設置されました(^○^)★!!




リフォーム工事が完成しましたらブログにアップしますね[#IMAGE|S17#][#IMAGE|S60#]

6/9港区赤坂ビル解体工事

こんにちは(^^)/!!

6/1足場組立の様子まではご覧いただきましたが
その後、どのようになっているかと言いますと・・

現場では内装解体工事が進められています[#IMAGE|S6#][#IMAGE|S72#]









7.8Ｆの室内解体及び屋上造作物の手壊しも行われています[#IMAGE|S66#]

杉並区高円寺3棟解体現場

こんにちは(^^)/♪”

杉並区高円寺で行っています3棟ビル解体工事。

そのうちの1棟、ビルの内装解体の現場はどうなったのかと言いますと..＊☆
2階部分はこのようになりました[#IMAGE|S3#]!

《施工前》



《施工状況》



《施工完了》



《廃材搬出》



同時進行で、他2棟の解体作業も行われています[#IMAGE|S66#][#IMAGE|S72#]

。。☆TOKYO solamachi☆。。

こんにちは～!!♪
なんと私・・
昨日、世の中の流行に乗って新たな商業施設であるソラマチに行ってきました（￣▽￣）!!!


友達同士☆カップル同士☆
と言うよりもファミリーで楽しめそうな施設でしたよ～(^^)[#IMAGE|S56#]

水族館にプラネタリウムやお土産屋さん・・
小さい子供向けのアンパンマンショップやウルトラマン、キティちゃんショップなどもありました(^○^)♪

そして、なんと言ってもカフェ＆レストラン、フード＆スイーツの充実っぷりが凄かったです!!!!
各フロアの中で一番賑わってました笑。

皆の笑い声が飛び交っているので、見てるだけでも楽しい気分♪♪

ショップを見終わったら、周りのお店のテラスでスカイツリーを眺めながらご飯。。
なんて方も沢山いらっしゃいました～(=^^=)[#IMAGE|S72#]



そんな今注目されている東京スカイツリー＆solamachiまで徒歩圏の物件が
再販になったんです[#IMAGE|S3#][#IMAGE|S53#]


こちらがその物件です！！！！
向島5丁目にあります新築戸建ての残り一棟！！！

バッチリ★スカイツリーも見えます[#IMAGE|S16#]

残り1棟のＡ号棟のアップです[#IMAGE|S1#]


注目物件ですよ～(*^_^*)[#IMAGE|S56#][#IMAGE|S56#]

【物件詳細】
所在：東京都墨田区向島5-47-10
交通：東武伊勢崎線　曳舟駅徒歩8分
構造・規模：2階建+小屋裏収納
権利：所有権
用途地域：商業地域
建蔽率：80％
容積率：300％
法令上の制限：第三種高度地区、防火地域
別途設備負担金：350,000円
施工：イトーピアホーム

コンビニエンスストア・・354ｍ（約5分）
スーパーマーケット・・・267ｍ（約4分）
病院・・・415ｍ（約6分）

◆全室フローリング
◆１坪サイズユニットバス
◆トイレウォシュレット
◆システムキッチン食洗機付き
◆シャンプードレッサー洗面化粧台
◆ＴＶモニター付きインターホン



※こちらの物件、おかげさまで終了いたしました。