不動産経済研究所が１８日発表した１０月の首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉の１都３県）のマンションの新規発売戸数は、前年同月比
２１．４％増の
３５０６戸だった。来年４月の消費税率引き上げを控えた駆け込み需要を見込み供給が増えた９月の
７７．３％増からは伸びが鈍化したが、反動減というよりは、市場が駆け込み需要から落ち着きを取り戻した事が原因と分析されており、発売戸数は６カ月連続で前年同月を上回り、堅調な結果となった。
一方、１０月の１戸当たりの平均価格は
４９０９万円と前年同月比
１６．４％（６９１万円）上昇。なかでも東京２３区は
２１．７％（１０３４万円）上昇し
５８０１万円だった。景気回復で１億円以上の
「億ション」の供給が増えたことも平均価格の押し上げにつながった。
一方足元では、労務費の高騰や建設資材の値上がりも顕著。価格が下がる要素が見えず、先高感が強い。消費者が価格上昇をどこまで認めるかによると言う指摘もされている。
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