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フラット35金利
3ヵ月ぶりの下降で再び1.4％台に
独）住宅金融支援機構は1日
取扱金融機関が提供する「フラット35」（買取型）の
5月度の適用金利を発表しました！
借入期間21年以上35年以下（融資率9割以下）の金利は
年1.460％（前月比0.080％減）～2.080％（同0.040％減）。
取扱金融機関が提供する金利で最も多い金利（最頻金利）は
年1.460％（同0.080％減）で、3ヵ月ぶりに下降しました。
借入期間が20年以下（同）の金利は
年1.230％（同0.080％減）～年1.850％（同0.040％減）
最頻金利は、1.230％（同0.080％減）で
こちらも同じく3ヵ月ぶりの下降という結果になりました。
フラット50の金利は、融資率9割以下の場合が年2.100％～2.850％
融資率9割超の場合が2.230％～2.980％
fk
窓口ご案内
★物件仕入担当 新原・鈴木
土地・中古戸建・収益用ビル等、どうぞご紹介下さい。
まだまだ買取強化中です！！毎月100件以上、物件ご紹介頂いております。
★リフォーム/解体工事 後藤・石原・前田
リフォーム工事、気になる水廻りや外構部分のみのリフォームもOKです。予算ご相談致します。
解体工事、木造はもちろんＳ造・ＲＣ造も行っておりますのでお見積お問い合わせ下さい。
★賃貸管理 後藤・川名
マンションやビルの管理、メンテナンスにも力を入れています。（現在の管理物件60棟）管理不足で困っているオーナー様、これからマンション経営を考えているお客様、オーナー様の頼れるパートナーとして、弊社は365日対応致します。
また、杉並区を中心に物件情報量には自信があります。物件探しをされている方は是非一度お問い合わせ下さい。
★建築適合証明書発行業務 一級建築士 鳥居
東京23区内無料で伺わせて頂きます。フラット35適合証明書、検査一回につき20,000円です。
その他、耐震診断や木造・重量鉄骨造の建築も行っております。
★清掃業務 門井
現在は、管理物件の清掃・メンテナンスを行っております。
東京23区内であれば、どこへでもご訪問させていただきます。
建物の原状回復・現状維持は弊社におまかせください！！
今年より、事業拡大につき社員募集中です！！！！
→ブログ〇〇飛び出せ！方南町クリーン隊^m^!!〇〇
お住まいに関してのご相談は、上記担当者までご連絡下さいませ
お客様のご要望を０からサポート、形に変えていきます
※毎週水曜定休
メールでのお問い合わせはこちらになります
○住宅分譲事業について（賃貸・仲介・売買など）
○総合解体事業について（解体工事・リフォーム・産廃回収など）
お時間等気にせず、お気軽にご連絡下さい
賃貸物件をお探しの方
スーモ→http://suumo.jp/?vos=evpvsubr122x0014105
ホームズ→http://www.homes.co.jp/不動産投資、収益物件にご興味のある方
建美家→http://www.kenbiya.com/
■□:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
株式会社 日向興発 一級建築士事務所
〒168-0062 杉並区方南2-25-24
ＴＥＬ：03-5377-2333/FAX：03-5377-2666
宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第8242号
建設業免許 東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬 東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業届出番号特１３－３１２０５９
都指定給水装置工事事業者指定
社団法人東京産業廃棄物協会会員
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～新築マンション検討者の「割高感・先高感」さらに強まる～
スタイルアクト（株）が、第29回「マンション購入に対する意識調査」結果を発表しました
同社運営のウェブサイトで、直近3ヵ月間に新築マンションの販売センターを訪れた登録会員を
対象に四半期ごとに行なっている定期意識調査！！有効回答数は104！！
現在の購入価格が「高い（購入を諦めるほど＋ためらうほど）」という回答は
前回調査時より5ポイント増え、全体の60％を占めました
購入希望エリアが東京23区の回答者は64％が「高い」と回答！
都区部の価格上昇傾向が、他のエリア以上に顕著であることが分かりました
1年後のマンション価格が「上がる」と予想したのは全体の約7割！！
購入希望エリアを東京23区と他区に分類すると
東京23区で検討している人はそれ以外に比べ「上がる」との
回答が23ポイント近く高い結果になりました
また、「資産性の高いマンションを購入したい」とする回答は、全体の9割を占め
購入希望エリアが東京23区の回答者は7割が「そう思う」と回答
他エリア（40％）に比べ、資産性を重視する傾向が強い、となりました！
「なるべく早く購入したほうがいいか」の問いでも
東京23区で購入を検討している人の78％が「そう思う＋まあそう思う」と回答していました！
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建築物リニューアル工事
「省エネ」「安全性向上」の関心高まる
国土交通省が4月30日、2014年度上半期の建築物リフォーム・リニューアル調査の結果を公表
14年4月1日～9月30日に元請として受注した工事を対象に
受注高や各月最初に受注した工事2件の内容を、建設会社に調査しました
調査期間中の建築物リフォーム・リニューアル工事受注高は
5兆1,111億円（前年同期比12.1％減）と2ケタ減
住宅は1兆9,888億円（同11.5％減）
非住宅は3兆1,244億円（同12.4％減）と共に大きく減少しました。
住宅リニューアル工事の受注件数は252万4,971件（同11.9％増）
「主たる目的」は、「劣化や壊れた部位の更新・修復」が
168万4,868件（同6.3％増）とトップ！！
また、「省エネルギー対策」22万6,913件（同48.4％増）
「防災・防犯・安全性向上」9万5,134件（同33.9％増）
「用途変更」2万4,834件（同70.3％増）などの
増加幅が大きく関心が高まっているという結果になりました
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「相続支援コンサルタント講習」開催！！！
（公財）日本賃貸住宅管理協会は9月～2016年4月にかけて
協会認定「相続支援コンサルタント」講習を全国12会場で開催します
オーナーへの相続を見据えた財務コンサルティングが可能な人材を養成することが目的です
各会場の定員は30～40名（東京のみ130名）
開催時間は13～18時の時間帯で4時間（会場によって異なる）
講義は全8回実施し、5回以上出席すると
認定試験（5月13日または6月1日）を受けることが可能です！
同試験は全40問、4肢択一のマークシート形式で試験時間は120分
受講料は同協会会員が10万8,000円
非会員が21万6,000円（いずれも税込み、試験受験料1回分込み）
なお、試験合格者のみ別途登録料1万800円（税込み）が必要となります
お申し込みは6月1日より<ホームページ>で受け付けを開始します
http://www.jpmsouzoku.jp/
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株式会社 日向興発 一級建築士事務所
〒168-0062 杉並区方南2-25-24
ＴＥＬ：03-5377-2333/FAX：03-5377-2666
宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第8242号
建設業免許 東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬 東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業届出番号特１３－３１２０５９
都指定給水装置工事事業者指定
社団法人東京産業廃棄物協会会員
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