相続税～基礎控除の大幅引き下げ～

相続税改正により、
控除される金額が4割引き下げ
で大幅減されます。



《基礎控除　改正前》
5,000万円＋1,000万円×法定相続人の数
↓
4割減
↓
《基礎控除　現行》
3,000万円＋600万×法定相続人の数




例：遺産総額8,000万円で
相続人が配偶者（1/2の資産を取得）と子ども二人の場合


父親の遺産が8,000万円、相続人が母親と子ども2人の場合、
改正前は基礎控除が8,000万円（5,000万円＋1,000万円×3人）
だったため、課税遺産総額はゼロ円になり、相続税は一切かかりませんでした。


現行では基礎控除が4,800万円（3,000万円＋600万円×3人）
となるため、3,200万円が課税対象となります。

3,200万円にかかる相続税額は、単純計算で175万円

175万円の増税となります



つまり、相続人がこの構成の場合、基礎控除の差額である
遺産総額4,800万～8,000万円のゾーンの人が、
新たな課税対象となります




対象者倍増の要因は
基礎控除の大幅引き下げですね！





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～相続税対象者が倍増～

こんにちは^o^

税制改正に伴い、相続税対象者が倍増↑↑
サラリーマン家庭も無縁ではいられないですね



◆相続税申告対象者◆
改正前/21.0%⇒現行/44.5%



相続税の納税者は、改正前の7.1%から15.0%に倍増。
金額は大きくありませんが、確実に相続時の負担が増えます。

また、相続税はかかりませんが
申告の必要がある人も13.9%から29.5%に大きく増えます。


誰にとっても相続税の申告は、
無縁ではありませんよね



下記のように平均的な世帯は相続税を払う必要があります

〇70歳以上の世帯の保有資産〇
・金融資産2,026万円
・不動産3,817万円
・総額5,961万円

・・・・配偶者と子供二人が相続した場合の相続税納税額（総額）
改正前0円→現行約58万円




地価の高い都市部は対象者がさらに増加しますね！
今後も相続税についてブログでご紹介していきます



S,,
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不動産トラブル無料相談会開催！！！

　東京青年司法書士協議会が7日に
「不動産法的トラブル相談会」
と題した無料相談会を開催します！！

　「返された敷金の額に納得がいかない」
「高額なルームクリーニング代を請求されて困っている」
「建物を明け渡してほしい」
など貸す側・借りる側双方の法律的なトラブルについて
同協議会所属の司法書士が相談に乗ってくれます！！


　開催時間：10～16時（受付開始9時45分）
会場：司法書士会館7階会議室（東京都新宿区）





詳しくは下記をクリック

http://www.atpress.ne.jp/view/56541






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住宅ローン利用者、半数以上が「借り換え未経験」！

昨日、SBIモーゲージ（株）と（株）オールアバウトは、
共同で実施した住宅ローンの借り換えに関する
インターネット調査結果を発表しました


1都3県在住で2001～12年以内に
ローンを組んで住宅を購入した30～50歳代の男女671名が対象となったこの調査


　「住宅ローンの借り換え経験の有無」については、
半数以上が「ローンの借り換え未経験者」でした！！


過去に一度も検討したことがない490人のうち、
44.3％が「今後も借り換えはしない」と、借り換えに消極的

　借り換え経験者に、住宅ローンを組んでから1回目の借り換えまでの期間を聞いたところ、
01～04年に購入した人では、半数以上が「5年以上」と回答


借り換えの理由は
「借り換える前の適用金利が、借り換えることで下がったから」
が61.9％とトップでした


　また、今回の調査で金融周りの情報について
借り換え経験者のほうがアンテナを高くしているようすが分かりました


私が驚いたのは、
史上最低金利を更新中の「フラット35」の認知度について、
01～08年までの購入者は「知っている」がわずか2割だったということ！

「フラット35」自体を知らない人も
1割程度いるとの結果が出ていました




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