お部屋探しの時少しでも安く良いものを見つけたいものですよね！
そんな時、ちょっと工夫するだけで安くなるコツをご紹介します
１．最寄駅からの距離は11分以上からが狙い目
実は、最寄駅から徒歩11分以上の距離になると家賃が安くなる傾向があるそうです！
都内の某区では『5分以下』と『16～20分』では約1.7万円も差があるそうです！
築年数や設備など重視したい場合にはいいかもしれません
徒歩〇分というのはあくまでも目安なので自分で歩いて確認してみましょう
２．同じ15分でも大違い?！
駅から15分と聞くと『徒歩15分』と考えますが、
実は、『バスも使って15分』という場合もあります！
当然、後者の方が距離的には遠くなりますがかかる時間は同じです
しかし、家賃にはかなりの差がでます
『徒歩15分』と『バスも使って15分』では1万円以上も違ってきます！
ただし、バスの本数と時間には注意が必要です
3.駅の選び方でも安くなる
快速や急行電車が使えると便利！...と思いきや
ほんの数分しか変わらないこともあります！
隣合う駅でも快速や急行電車が止まるか止まらないかで1万円近く安いことがあります
また、始発電車の有無でも無しの方が安い傾向にあります
4.築年数は11年以上が狙い目?！
同じエリアでも、築11年を超えたあたりから家賃は安くなります！
築年数が古い＝ボロいと考えがちですが
最近ではリフォームやリノベーションが施された物件も多くあります
また、敷金や礼金も築年数の古い方が抑えられるということもあります！
5.バス・トイレ別にこだわらない選択
バス・トイレが一緒の物件を選ぶと家賃が2万近く安くなると言います
入浴時間を重視する方には敬遠されがちですが
普段からシャワーがメインの方であれば、一緒のタイプでも
それほど気にならないのではないでしょうか
fk
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