株式会社日向興発

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墨田区　解体工事

こんにちは(^^)★

弊社では6月半ばより、墨田区にあります地上５階建建物の解体工事に着手しています[#IMAGE|S18#]

現在、２～５階の内装解体に加え、入口一面の解体作業を行っているところです[#IMAGE|S6#][#IMAGE|S72#]

来月も解体工事、どんどん行っていきますよ(*^^)!!

東麻布ビル2F　OAフロア工事

こんにちは(^^)☆

弊社のhyu-gaグランドビル東麻布[#IMAGE|S3#]♪♪

こちら、２Ｆ床のOAフロア工事をしました[#IMAGE|S58#]

【設置前】

【設置後】

只今1Ｆ・8Ｆも募集中ですので、どうぞお問合せ下さいね[#IMAGE|S35#][#IMAGE|S56#][#IMAGE|S56#]

○物件概要○
所在地：東京都港区東麻布1-9-16
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造地上8階建
築年月：1988年（昭和63年）12月

★１Ｆ貸店舗★
1Ｆ面積：85.58㎡（25.88坪）
賃料：647,000円（坪単価25,000円）
消費税：込
管理費：90,580円（坪単価3,500円）
礼金：1ヶ月
保証金：6ヶ月（物販の場合4ヶ月）
契約期間：3年間
更新料：1ヶ月
保証金償却：解約時2ヶ月
引渡：即可
現況：スケルトン
※路面飲食可

★8F賃貸マンション★
8Ｆ面積：100.12㎡（30.28坪）
賃料：520,000円（坪単価18,000円）
消費税：込
管理費：30,000円（坪単価1,000円）
礼金：1ヶ月
敷金：2ヶ月
契約期間：2ヶ月
更新料：1ヶ月
現況：リフォーム中
引渡：相談

杉並区高円寺解体現場

こんにちは[#IMAGE|S3#][#IMAGE|S60#]

高円寺のビル解体現場、昨日は１階建物内の中抜きをしました[#IMAGE|S66#]★

また、屋上では床の斫り作業中(^^)/ (^^)

今週土曜日には重機の揚重があり、本解体に入ります[#IMAGE|S17#][#IMAGE|S59#]

・・★基本の建物構造と耐震について★・・

こんにちは(^^)

平成23年の3.11東日本大震災後
安全な住まいへの関心はますます強いものとなっていますよね[#IMAGE|S1#][#IMAGE|S56#]

そこで今回は、新たな住まいをお考えの方、住み替えをお考えの方に
基本となる建物構造と耐震について少しでも知って頂ければと思います[#IMAGE|S72#]

まず構造種別には、
・木造
・鉄骨造（Ｓ造）
・鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）
・鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ造）
やこれらを組み合わせた複合構造（混構造）などがありますが・・・
さて、気になる構造種別ごとの特徴はどのようになっているかと言いますと[#IMAGE|S27#]!!!!!!

■S造■
・標準スパン/10～20ｍ
・重量/◎
・コスト/△
・ねばり/◎
・遮音性/×
・工期/◎
・風揺れ/×
・その他・・・火に弱いため耐火被覆が必要、錆びやすい

■ＲＣ造■
・標準スパン/壁式4～7ｍ　　ラーメン5～10ｍ
・重量/△
・コスト/◎
・ねばり/△
・遮音性/◎
・工期/○
・風揺れ/◎
その他・・・形状の自由度が高い、耐火性・遮音性に優れる

■ＳＲＣ造■
・標準スパン/6～10ｍ
・重量/△
・コスト/△
・ねばり/○
・遮音性/◎
・工期/△
・風揺れ/◎
その他・・・Ｓ造、ＲＣ造に比べ耐震性能が高い

また耐震性の低い建物の見分け方をご紹介します☆☆

---木造---
1.S56(1981年)年以前に建てられた建物
2.平面形状が不正形（Ｌ字、Ｔ字型など）
3.2階の壁直下に1階の壁がない面が2面以上ある
4.1階に駐車場がある
5.大きな吹抜けがある
6.耐力壁の配置が偏っている
7.地盤が悪い
8.屋根重量が重い（瓦葺き）

---鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造---
1.S56(1981年）年以前に建てられた建物
2.平面形状が不正形（L字、Ｔ字型など）
3.壁や柱などにひび割れや亀裂がみられる
4.1階にピロティがある
5.大きな吹き抜けがある
6.耐力壁の配置が偏っている
7.地盤が悪い（液状化の恐れがある）
8.短柱、極短柱がある

これらの点に該当しているようであれば耐震診断を行ってもいいかもしれません ^o^
また、新たな住まいをお考えの方はマイホーム検討に役立てて下さいね[#IMAGE|S45#][#IMAGE|S60#]