中野区 ***イベント情報***

**第10回沼袋まちかどひなめぐり**

今年のテーマは「みんなでつくるひなめぐり」。
期間中は、西武新宿線の沼袋駅から新青梅街道まで、
全84カ所におひなさまが飾られます
各家々に伝わるおひなさまや、周辺保育園・幼稚園の
園児の作品展示も。
　また、街歩きを楽しみながら答を見つけて謎を解く
「ひなめぐりクロスワードラリー」も実施中です
正解者の中から抽選で10人に豪華賞品（商品券や温泉・
遊園地のチケット）が当たります
参加無料なので、気軽にチャレンジ　
応募締め切りは最終日16時30分までです








ひなめぐりクロスワードラリー




期間：　　2015年2月14日(土)-3月3日(火) 16:30まで
場所：　　沼袋の商店街の中にある出題ポイント
内容：　　出題ポイントをめぐって豪華賞品GET！

出題ﾎﾟｲﾝﾄ

　鈴木生花店　ﾍｱｰｻﾛﾝｼﾙｸ･ﾊｯﾄ　ｻﾝﾗｲﾄ写真ｽﾀｼﾞｵ
　あきん　すまいの情報館　一の湯　かなものの店 並木
　そば処 朝日庵　尾張屋豆腐店　伊藤精米店
　ﾌﾗﾜｰｼｮｯﾌﾟ花力　江古田4丁目町会事務所　Neophilia
　藤和通商株式会社　宇佐見商店　江上ﾓｰﾀｰｽ
　ﾒｲﾝ展示場　歴史民俗資料館　　計19か所

賞品

　A賞　　ディズニーペアチケット　　　　　2組
　B賞　　アマゾン商品券(1万円分)　　　2名
　C賞　　おもちゃ券(1万円分)　　　　 　　2名
　D賞　　豊島園「庭の湯」ペアチケット　4組

応募方法

　クロスワードを解いてA･B･C･D･Eのマスを埋め、
　ﾒｲﾝ展示場・歴史民俗資料館・鈴木生花店の
　いずれかの応募箱へ入れてください!!









ｋ






窓口ご案内

★物件仕入担当　新原・鈴木

土地・中古戸建・収益用ビル等、どうぞご紹介下さい。
まだまだ買取強化中です！！毎月100件以上、物件ご紹介頂いております。

★リフォーム/解体工事　後藤・石原・前田

リフォーム工事、気になる水廻りや外構部分のみのリフォームもOKです。予算ご相談致します。
解体工事、木造はもちろんＳ造・ＲＣ造も行っておりますのでお見積お問い合わせ下さい。

★賃貸管理　後藤・川名
マンションやビルの管理、メンテナンスにも力を入れています。（現在の管理物件60棟）管理不足で困っているオーナー様、これからマンション経営を考えているお客様、オーナー様の頼れるパートナーとして、弊社は365日対応致します。
また、杉並区を中心に物件情報量には自信があります。物件探しをされている方は是非一度お問い合わせ下さい。

★建築適合証明書発行業務　一級建築士　鳥居
東京23区内無料で伺わせて頂きます。フラット35適合証明書、検査一回につき20,000円です。
その他、耐震診断や木造・重量鉄骨造の建築も行っております。

★清掃業務　門井・田中
現在は、管理物件の清掃・メンテナンスを行っております。
東京23区内であれば、どこへでもご訪問させていただきます。
建物の原状回復・現状維持は弊社におまかせください！！
今年より、事業拡大につき社員募集中です！！！！
→ブログ〇〇飛び出せ！方南町クリーン隊^m^!!〇〇


お住まいに関してのご相談は、上記担当者までご連絡下さいませ
お客様のご要望を０からサポート、形に変えていきます
※毎週水曜定休
メールでのお問い合わせはこちらになります

○住宅分譲事業について（賃貸・仲介・売買など）
○総合解体事業について（解体工事・リフォーム・産廃回収など）

お時間等気にせず、お気軽にご連絡下さい


賃貸物件をお探しの方
スーモ→http://suumo.jp/?vos=evpvsubr122x0014105
ホームズ→http://www.homes.co.jp/

不動産投資、収益物件にご興味のある方
建美家→http://www.kenbiya.com/






■□:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

株式会社　日向興発　一級建築士事務所
〒168-0062　杉並区方南2-25-24
ＴＥＬ：[phone]/FAX：[phone]
宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第8242号
建設業免許 東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬 東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業届出番号特１３－３１２０５９
都指定給水装置工事事業者指定
社団法人東京産業廃棄物協会会員

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大田区蒲田 ○蒲田温泉○

●○●蒲田温泉○●○

実は大田区は黒湯の温泉地帯なんです

浴室は縦に長く、白タイルなので明るく清潔感が感じられます
浴室の奥の左右に黒湯の温泉浴槽と真湯の浴槽があり
黒湯浴槽の付近は黒湯の成分で黒褐色に染まっています！！
２つに仕切られていて、奥が温度が熱くなっています

その他、施設の構成は真湯の気泡風呂と電気風呂
温泉浴槽・サウナ、２階に行くと
カラオケ舞台のある食堂兼休憩室があります

営業時間は10時～深夜１時までと
遅くまでやっているので便利です



京急蒲田駅東口出口から徒歩約10分

大人　４６０円（１２才以上）
中人　１８０円（小学生）
小人　　８０円（未就学児）


fk






！！販売予定物件！！
☆ブログ先行公開☆
大田区南蒲田にて計画中!!

～鉄骨造4階建　新築マンション～

最寄：京急蒲田駅 ！
耐震性・耐久性に優れた新築マンション！！
充実の設備仕様あり！

詳細は・・
3月公開予定！！！！

収益物件をお探しの方に朗報です！！！
お気軽に弊社までご連絡下さい
随時情報掲載していきますのでお楽しみに

今後も新築収益物件、どんどん公開していきます！

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お住まいに関してのご相談は、下記番号までご連絡下さいませ
お客様のご要望を０からサポート、形に変えていきます
※毎週水曜定休
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お時間等気にせず、お気軽にご連絡下さい



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スーモ→http://suumo.jp/?vos=evpvsubr122x0014105
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〒168-0062　杉並区方南2-25-24
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宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第8242号
建設業免許 東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬 東京都知事第1300126106号
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大田区 ***六郷神社***

***六郷神社***

当社は多摩川の清流に南面する古い八幡宮です
天喜５年源頼義、義家の父子が、白旗を立てて軍勢をつのり、
石清水八幡に武運長久を祈ったところ、前九年の役に勝利をおさめたので、
凱旋後、その分霊を勧請したのが、当社の創建と伝えられます
現在、社宝となっている雌獅子頭（めじしがしら）と境内に残る浄水石は、
このとき頼朝が奉献し、神門前の太鼓橋は、景時が
寄進したものといわれております

また、狛犬がとても有名です

ｋ







◇おすすめ販売物件◇

○●○特選中古戸建○●○
-大田区中央５丁目-

販売価格8,980万円

都営浅草線『西馬込』駅より徒歩13分

大型5SLDK+P
閑静な住宅街に佇む戸建☆

詳細につきましては
お気軽にお問い合わせ下さい


また、建築計画中の収益物件、他にもございます！！
こちらも、お気軽にお問い合わせ頂ければと思います


賃貸物件をお探しの方
スーモ→http://suumo.jp/?vos=evpvsubr122x0014105
ホームズ→http://www.homes.co.jp/
不動産投資、収益物件にご興味のある方
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〒168-0062　杉並区方南2-25-24
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建設業免許 東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬 東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業届出番号特１３－３１２０５９
都指定給水装置工事事業者指定
社団法人東京産業廃棄物協会会員

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方南町 徒歩5分 ***コーポ植野***

***コーポ植野***






おすすめポイント


◎駅徒歩5分
◎キッチン・ユニットバス交換済
◎2階角部屋
◎諸条件相談可

◆賃料◆

55,000円
管理費　なし


◆賃貸条件◆

敷金　1ヶ月
礼金　1ヶ月



◆設備◆

◎エアコン
◎フローリング
◎収納
◎ガスコンロ
◎バルコニー





お問い合わせお待ちしております








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★物件仕入担当　新原・鈴木

土地・中古戸建・収益用ビル等、どうぞご紹介下さい。
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★リフォーム/解体工事　後藤・石原・前田

リフォーム工事、気になる水廻りや外構部分のみのリフォームもOKです。予算ご相談致します。
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★賃貸管理　後藤・川名
マンションやビルの管理、メンテナンスにも力を入れています。（現在の管理物件60棟）管理不足で困っているオーナー様、これからマンション経営を考えているお客様、オーナー様の頼れるパートナーとして、弊社は365日対応致します。
また、杉並区を中心に物件情報量には自信があります。物件探しをされている方は是非一度お問い合わせ下さい。

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東京23区内無料で伺わせて頂きます。フラット35適合証明書、検査一回につき20,000円です。
その他、耐震診断や木造・重量鉄骨造の建築も行っております。

★清掃業務　門井・田中
現在は、管理物件の清掃・メンテナンスを行っております。
東京23区内であれば、どこへでもご訪問させていただきます。
建物の原状回復・現状維持は弊社におまかせください！！
今年より、事業拡大につき社員募集中です！！！！
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スーモ→http://suumo.jp/?vos=evpvsubr122x0014105
ホームズ→http://www.homes.co.jp/

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〒168-0062　杉並区方南2-25-24
ＴＥＬ：[phone]/FAX：[phone]
宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第8242号
建設業免許 東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬 東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業届出番号特１３－３１２０５９
都指定給水装置工事事業者指定
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ぜひ一度ご相談を❤

相続税対策





現金よりも不動産の方が
相続税評価額を安くすることができます。

なぜなら、現金はそのままの金額が
相続税評価額になりますが
土地の場合は、原則として路線価による
評価方法が一般的で、評価額は取引価格の６０％と言われています。

また家屋の場合は、相続税評価額の計算は
固定資産税の評価額で評価します。

この固定資産税評価額は、取引価格の70%程度が一般的です。

その為、節税対策としては現金よりも不動産で
資産を持っているほうが有効なんです。

しかし不動産は、持っているだけで
固定資産税などの税金がかかったり、
すぐにお金に換えることは出来ないなどの
デメリットもあります。

建物の評価は、建築費に比べてかなり安くなります。
更にアパート・マンションなどの賃貸にすることで、
借家権という権利を控除することができるため、
建物の評価は建築費の半分以下となることもあります。

難しいですよね

ぜひ、お気軽にご相談くださいませ❤



s.h

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マンションやビルの管理、メンテナンスにも力を入れています。（現在の管理物件60棟）管理不足で困っているオーナー様、これからマンション経営を考えているお客様、オーナー様の頼れるパートナーとして、弊社は365日対応致します。
また、杉並区を中心に物件情報量には自信があります。物件探しをされている方は是非一度お問い合わせ下さい。

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お客様のご要望を０からサポート、形に変えていきます
※毎週水曜定休
メールでのお問い合わせはこちらになります

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○総合解体事業について（解体工事・リフォーム・産廃回収など）

お時間等気にせず、お気軽にご連絡下さい


賃貸物件をお探しの方
スーモ→http://suumo.jp/?vos=evpvsubr122x0014105
ホームズ→http://www.homes.co.jp/

不動産投資、収益物件にご興味のある方
建美家→http://www.kenbiya.com/






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