☆平成27年1月以降、課税対象者が増える見通し☆

平成27年1月以降、相続税の基礎控除の縮小により
地価の高い都心では、課税対象者が増える見通しです！

節税対策「正しい情報収集＆早めの計画」
に備えておく必要がありますね



S,,

！！販売予定物件！！
☆ブログ先行公開☆
中野区弥生町にて計画中!!

～鉄骨造3階建　新築マンション～

中野新橋駅 至近！東南角地
耐震性・耐久性に優れた新築マンション！！
充実の設備仕様あり！

詳細は・・
近日公開予定！！！！

収益物件をお探しの方に朗報です！！！
お気軽に弊社までご連絡下さい
随時情報掲載していきますのでお楽しみに

今後も新築収益物件、どんどん公開していきます！

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お住まいに関してのご相談は、下記番号までご連絡下さいませ
お客様のご要望を０からサポート、形に変えていきます
※毎週水曜定休
メールでのお問い合わせはこちらになります

○住宅分譲事業について（賃貸・仲介・売買など）


お時間等気にせず、お気軽にご連絡下さい

■□:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

株式会社　日向興発　一級建築士事務所
〒168-0062　杉並区方南2-25-24
ＴＥＬ：[phone]/FAX：[phone]
宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第8242号
建設業免許 東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬 東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業届出番号特１３－３１２０５９
都指定給水装置工事事業者指定
社団法人東京産業廃棄物協会会員

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日当たり良好お手頃賃貸

　家賃の安い物件を探す方法の中には駅からの時間を長くするという方法があります。駅から長く歩く分だけ健康にも気をつかえます。しかし、歩く時間が大切です。徒歩10分ではやや近く、徒歩15分ではちと遠い……駅から徒歩12～3分くらいの物件があるとちょうど良いとは思いませんか？　しかも二駅利用できるような穴場の物件が……



ありました。


☆大野アパート☆
京王井の頭線『永福町』駅　徒歩12分
東京メトロ丸の内線『方南町』駅　徒歩13分






2-A（１K　20㎡)
家賃　55,000円
敷金＆礼金　各1か月




2-D（１K　20㎡)
家賃　55,000円
敷金＆礼金　各1か月



◇各部屋共通◇
○バス・トイレ別
○収納
○ガスキッチン（ガス2口）
○ウォシュレット
○フローリング
○室外洗濯機置き場
○2面採光
〇バルコニー（2か所）
〇ＣＡＴＶ対応







　気になるお部屋がありましたら、お気軽にご連絡ください。





γ

◇解体工事承ります◇
弊社では、解体工事事業にも力を入れています
対象となる建築物・作業場所・搬出経路を調査し、
迅速かる適確な施工方法をアドバイスします！！
また、近年は更地後の駐車場利用も多く、
月極・コインパーキングのための舗装工事も対応可！！！
対象物の切離し工事、狭小地での工事、難工事をクリアします！

また、解体工事に伴う産業廃棄物を弊社トラックにて搬出・運搬処理します！！

その他、弊社ではリサイクル事業として、段ボールや資材の回収も行っています


どうぞ、お気軽にお問い合わせください

窓口ご案内

★物件仕入担当　新原・鈴木
土地・中古戸建・収益用ビル等、どうぞご紹介下さい。
まだまだ買取強化中です！！毎月100件以上、物件ご紹介頂いております。

★リフォーム/解体工事　後藤・石原・前田
リフォーム工事、気になる水廻りや外構部分のみのリフォームもOKです。予算ご相談致します。
解体工事、木造はもちろんＳ造・ＲＣ造も行っておりますのでお見積お問い合わせ下さい。

★賃貸管理　後藤・川名
マンションやビルの管理、メンテナンスにも力を入れています。（現在の管理物件60棟）管理不足で困っているオーナー様、これからマンション経営を考えているお客様、オーナー様の頼れるパートナーとして、弊社は365日対応致します。
また、杉並区を中心に物件情報量には自信があります。物件探しをされている方は是非一度お問い合わせ下さい。

★建築適合証明書発行業務　一級建築士　鳥居
東京23区内無料で伺わせて頂きます。フラット35適合証明書、検査一回につき20,000円です。
その他、耐震診断や木造・重量鉄骨造の建築も行っております。

★清掃業務　門井・田中
現在は、管理物件の清掃・メンテナンスを行っております。
東京23区内であれば、どこへでもご訪問させていただきます。
建物の原状回復・現状維持は弊社におまかせください！！
今年より、事業拡大につき社員募集中です！！！！
→ブログ〇〇飛び出せ！方南町クリーン隊^m^!!〇〇


お住まいに関してのご相談は、上記担当者までご連絡下さいませ
お客様のご要望を０からサポート、形に変えていきます
※毎週水曜定休
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○住宅分譲事業について（賃貸・仲介・売買など）
○総合解体事業について（解体工事・リフォーム・産廃回収など）

お時間等気にせず、お気軽にご連絡下さい

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代官山駅☆旧線路跡地施設名称 決定☆

現在開発中の「（仮称）代官山東横線上部開発計画」
施設名称が「LOG ROAD DAIKANYAMA（ログロード代官山）」
に決定したそうです


外観イメージ

同施設は、東横線「代官山」駅徒歩4分の
東横線地下化による旧線路跡地に立地される予定です

散策路と5棟の商業店舗からなる、
四季折々の花と緑を楽しめる商業空間が創出されます

出店テナントには、日本初出店となるアメリカ西海岸を代表する
ライフスタイル複合セレクトモール「Fred Segal（フレッド・シーガル）」や
サンフランシスコの人気のベーカリー
「TARTINE BAKERY & CAFE（タルティーン ベーカリー＆カフェ）」が入るそうですよ


オシャレな街代官山に
新たなスポットが誕生しますね(^o^)


S,,
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山手線新駅

　先日こちらで中野駅周辺の発展について言及いたしましたが、これから目覚ましい発展を遂げることになるだろう地域はほかにもあります。
　東京サウスゲート計画による再開発の期待され、リニア新幹線の始発駅が設置される品川です。
　具体的な計画はほとんど確定していないものの、2020年の東京オリンピック開催前を目標に品川～田町間に新駅が開設されることが決まっています。


　新駅の名称については、早くも「港南」「芝浦」「三田」「高輪」「東京サウスゲート」「新泉岳寺」「高浜」「新品川」といった名称が取りざたされております。決定方法やその時期についてはまだ白紙とのことですが、品川界隈の発展と併せて楽しみにするのもいいのではないでしょうか。


　そして、その新駅にほど近いビジネス街・五反田に弊社おすすめの新築一棟売りマンションがございます。

○●○新築一棟売マンション○●○
-品川区東五反田4丁目-

【完成イメージ】

山手線『五反田』駅　徒歩6分
都営浅草線『高輪台』駅　徒歩7分

☆目黒まで徒歩圏内♪
☆主要駅へアクセス良好！！！

～鉄骨造3階建～


間取りは1K・1DKの2タイプ！（全9戸）


価格、詳細等につきましては
お気軽にお問い合わせ下さい


また、建築計画中の収益物件、他にもございます！！
こちらも、お気軽にお問い合わせ頂ければと思います


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株式会社　日向興発　一級建築士事務所
〒168-0062　杉並区方南2-25-24
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建設業免許 東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬 東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業届出番号特１３－３１２０５９
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新築一棟売マンション【品川区東五反田】

山手線『五反田』駅　徒歩6分
駅至近、収益マンションのご紹介♪五反田周辺はオフィス街・繁華街として栄えており、
商店や事業所が密集していますよね
　※ポーラ本社、学習研究社本社（2008年竣工）など
　大手企業の本社や商業施設も多数存在しています。

また、東五反田の台地を中心として
由緒ある閑静な高級邸宅街、首相仮公邸、外国大使館、
　学校、公園などの閑静な緑地エリアが広がっていて
今注目を集めているんです

そんな東五反田に
只今3階建鉄骨造共同住宅を販売中です


敷地図



間取り

1Kタイプは
約7帖の洋室にキッチンが広々約5.4帖！
ドア開放可能のため約12.4帖の空間があります

1LDKも
ゆったりのLDK約10.8帖に洋室約4.6帖！
お二人様入居に丁度いい広さです


建物も安心の耐火構造
もちろん遮音性に優れた仕様となっております。

住環境もNTT東日本関東病院など
先進的な医療施設も充実している事から、
住環境レベルの高い場所としても認知されている所在になります

どうぞお気軽にお問合せ下さい


S,,
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賃貸マンション経営・投資物件・
マンション建て替えをご検討の施工主様へ

弊社が提案する建物は、
敷地形状に合わせた「フリープラン」「フリーデザイン」による
耐火構造の共同住宅です。

（※準耐火構造、一般構造仕様も対応させていただきます。）


●地震に強い安全な鉄骨造
●耐久性に優れた安心の鉄骨
●柱型が出ず、部屋の有効利用ができる

オーナー様にご満足いただける建物、
「耐震」「耐火」「遮音」「防犯」「修繕のしやすさ」
等に優れ、高度な住宅性能を備えた建物提供していまいります。

弊社では、一棟毎に最良のプランと仕様を選定し、
多様なニーズに対応することが可能です。

どうぞお気軽にご相談下さい。





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株式会社　日向興発　一級建築士事務所
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産業廃棄物収集運搬 東京都知事第1300126106号
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