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窓口ご案内 
中野坂上駅徒歩5分
◆◇◆中野永谷マンション◆◇◆
-802-
〇●〇おすすめポイント●〇●
☆新規内装リフォーム
☆駅至近！利便性良好！！
☆１ＬＤＫ！洋室約６帖！！
◇アクセス
都営大江戸線・メトロ丸の内線『中野坂上』駅 徒歩５分
☆新宿まで3分！！
◇賃料
90,000円
（管理費：5,000円）
◇礼金
1か月
◇敷金
1か月
◇設備
フローリング
トイレウォシュレット
インターホン
クローゼット
収納あり
ガスキッチン（2口）
エアコン
ユニットバス
ダウンライト
シューズＢＯＸ
●〇●リフォーム内容〇●〇
☆フローリング新規
☆トイレ交換（ウォシュレット付）
☆ユニットバス新規交換
☆クロス張替
☆トイレ内手洗い新規設置
☆インターホン設置
fk窓口ご案内
★物件仕入担当 新原・鈴木
土地・中古戸建・収益用ビル等、どうぞご紹介下さい。
まだまだ買取強化中です！！毎月100件以上、物件ご紹介頂いております。
★リフォーム/解体工事 後藤・石原・前田
リフォーム工事、気になる水廻りや外構部分のみのリフォームもOKです。予算ご相談致します。
解体工事、木造はもちろんＳ造・ＲＣ造も行っておりますのでお見積お問い合わせ下さい。
★賃貸管理 後藤・川名
マンションやビルの管理、メンテナンスにも力を入れています。（現在の管理物件60棟）管理不足で困っているオーナー様、これからマンション経営を考えているお客様、オーナー様の頼れるパートナーとして、弊社は365日対応致します。
また、杉並区を中心に物件情報量には自信があります。物件探しをされている方は是非一度お問い合わせ下さい。
★建築適合証明書発行業務 一級建築士 鳥居
東京23区内無料で伺わせて頂きます。フラット35適合証明書、検査一回につき20,000円です。
その他、耐震診断や木造・重量鉄骨造の建築も行っております。
★清掃業務 門井・田中
現在は、管理物件の清掃・メンテナンスを行っております。
東京23区内であれば、どこへでもご訪問させていただきます。
建物の原状回復・現状維持は弊社におまかせください！！
今年より、事業拡大につき社員募集中です！！！！
→ブログ〇〇飛び出せ！方南町クリーン隊^m^!!〇〇
お住まいに関してのご相談は、上記担当者までご連絡下さいませ
お客様のご要望を０からサポート、形に変えていきます
※毎週水曜定休
メールでのお問い合わせはこちらになります
○住宅分譲事業について（賃貸・仲介・売買など）
○総合解体事業について（解体工事・リフォーム・産廃回収など）
お時間等気にせず、お気軽にご連絡下さい
■□:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
株式会社 日向興発 一級建築士事務所
〒168-0062 杉並区方南2-25-24
ＴＥＬ：03-5377-2333/FAX：03-5377-2666
宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第8242号
建設業免許 東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬 東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業届出番号特１３－３１２０５９
都指定給水装置工事事業者指定
社団法人東京産業廃棄物協会会員
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窓口ご案内 ファミリータイプ
現在、販売中売一棟マンション
『ミラージュＭ』
ご紹介です
◇アクセス◇
JR武蔵野線・埼玉高速鉄道『東川口』駅 徒歩12分
◇間取り◇
延床面積：468.66㎡（141.7坪）
南向きで陽当たり良好
管理状態良好物件
◇販売価格◇
9,740万円
◇満室時想定利回り◇
9.00％
◇満室時想定年間収入◇
876.8万円
現在、１部屋のみ空室となっています！！周辺情報
ファミリーマート 徒歩約4分
サンドラッグ 徒歩約2分
ケーヨーデイツー 徒歩約4分
郵便局 徒歩約9分
戸塚図書館 徒歩約9分
fk窓口ご案内
★物件仕入担当 新原・鈴木
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★リフォーム/解体工事 後藤・石原・前田
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解体工事、木造はもちろんＳ造・ＲＣ造も行っておりますのでお見積お問い合わせ下さい。
★賃貸管理 後藤・川名
マンションやビルの管理、メンテナンスにも力を入れています。（現在の管理物件60棟）管理不足で困っているオーナー様、これからマンション経営を考えているお客様、オーナー様の頼れるパートナーとして、弊社は365日対応致します。
また、杉並区を中心に物件情報量には自信があります。物件探しをされている方は是非一度お問い合わせ下さい。
★建築適合証明書発行業務 一級建築士 鳥居
東京23区内無料で伺わせて頂きます。フラット35適合証明書、検査一回につき20,000円です。
その他、耐震診断や木造・重量鉄骨造の建築も行っております。
★清掃業務 門井・田中
現在は、管理物件の清掃・メンテナンスを行っております。
東京23区内であれば、どこへでもご訪問させていただきます。
建物の原状回復・現状維持は弊社におまかせください！！
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お客様のご要望を０からサポート、形に変えていきます
※毎週水曜定休
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○総合解体事業について（解体工事・リフォーム・産廃回収など）
お時間等気にせず、お気軽にご連絡下さい
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株式会社 日向興発 一級建築士事務所
〒168-0062 杉並区方南2-25-24
ＴＥＬ：03-5377-2333/FAX：03-5377-2666
宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第8242号
建設業免許 東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬 東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業届出番号特１３－３１２０５９
都指定給水装置工事事業者指定
社団法人東京産業廃棄物協会会員
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〇地震に強い建物とは〇
建物の地震対策として注目されているのが、
『免震・制震・耐震』
といった建築工法です！
☆免震☆
基礎部分と建物の間に免震装置を設置し、
地盤の揺れを建物に直接伝えない構造ことを言います
☆制震☆
建物の構造内に、振動を軽減する制振装置を組み込むことで
地震の揺れを吸収する構造
☆耐震☆
壁や柱を強化したり、補強材を入れるなどして
建物の強度を上げ、揺れに耐える構造
また、建物を支える基礎部分も重要なポイントです
基礎には『布基礎』『ベタ基礎』の2種類があります！
布基礎：建物の外周や主要な壁の下を鉄筋コンクリートで支えるもの
ベタ基礎：床下全体を鉄筋コンクリートで固めます
こちらの方が、揺れの影響を受けにくいと言われています
〇災害時、暮らしを守る住まいとは〇
大地震が起こってしまったあと、二次災害などでライフラインが
途絶えてしまった場合への備えについても考えておかなければなりません！
例えば、太陽光発電システムや蓄電池を装備し、電力会社からの電気供給が
ストップしてしまってもすぐには停電にならない住まいもあります
雨水を貯めておくタンクも非常時に役立ちます！
マンションなどの共同住宅では、自家発電装置や非常用水槽、停電時に
受水槽から水をくみ上げることができるポンプが利用されているなど、
管理組合としての備えがきちんとしているかという点も災害時には、
大きく影響します
〇安心できる家づくりは一人ひとりの備えから〇
様々な面から地震対策に配慮した家に住むことになっても万全ではありません！
いつ起こるか分からない災害に備えて、家具を固定する・避難場所を確認する・
緊急時の連絡手段を確認しておく・防災用品を備蓄するなど、普段からの備えが
あってこそ、安心安全の暮らしが守られます！！
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★物件仕入担当 新原・鈴木
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★リフォーム/解体工事 後藤・石原・前田
リフォーム工事、気になる水廻りや外構部分のみのリフォームもOKです。予算ご相談致します。
解体工事、木造はもちろんＳ造・ＲＣ造も行っておりますのでお見積お問い合わせ下さい。
★賃貸管理 後藤・川名
マンションやビルの管理、メンテナンスにも力を入れています。（現在の管理物件60棟）管理不足で困っているオーナー様、これからマンション経営を考えているお客様、オーナー様の頼れるパートナーとして、弊社は365日対応致します。
また、杉並区を中心に物件情報量には自信があります。物件探しをされている方は是非一度お問い合わせ下さい。
★建築適合証明書発行業務 一級建築士 鳥居
東京23区内無料で伺わせて頂きます。フラット35適合証明書、検査一回につき20,000円です。
その他、耐震診断や木造・重量鉄骨造の建築も行っております。
★清掃業務 門井・田中
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建物の原状回復・現状維持は弊社におまかせください！！
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ＴＥＬ：03-5377-2333/FAX：03-5377-2666
宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第8242号
建設業免許 東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬 東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業届出番号特１３－３１２０５９
都指定給水装置工事事業者指定
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