渋谷マンション1室リフォーム

こんにちは♪　本日は晴天

陽めいてきて気持ちが良いですね～

今回は以前行いました
渋谷のマンションリフォーム工事をご紹介いたします



【施工前】

こちらの１室を、２部屋に変更致しました

間仕切りを施工して、断熱材を入れていきます！！

クロス・フローリングを張替え、
ドア枠等を入れて完了です




【リフォーム後】

２部屋の洋室に施工完了しました♪

お客様にも、とても喜んで頂きくことができました。
まことにありがとうございます。



S,,

窓口ご案内

★物件仕入担当　新原・鈴木
土地・中古戸建・収益用ビル等、どうぞご紹介下さい。
まだまだ買取強化中です！！毎月100件以上、物件ご紹介頂いております。

 ★リフォーム/解体工事　後藤・石原・前田
リフォーム工事、気になる水廻りや外構部分のみのリフォームもOKです。予算ご相談致します。
解体工事、木造はもちろんＳ造・ＲＣ造も行っておりますのでお見積お問い合わせ下さい。

★賃貸管理　後藤・川名
マンションやビルの管理、メンテナンスにも力を入れています。（現在の管理物件60棟）管理不足で困っているオーナー様、これからマンション経営を考えているお客様、オーナー様の頼れるパートナーとして、弊社は365日対応致します。
また、杉並区を中心に物件情報量には自信があります。物件探しをされている方は是非一度お問い合わせ下さい。

★建築適合証明書発行業務　一級建築士　鳥居
東京23区内無料で伺わせて頂きます。フラット35適合証明書、検査一回につき20,000円です。
その他、耐震診断や木造・重量鉄骨造の建築も行っております。

★清掃業務　門井・田中
現在は、管理物件の清掃・メンテナンスを行っております。
東京23区内であれば、どこへでもご訪問させていただきます。
建物の原状回復・現状維持は弊社におまかせください！！
今年より、事業拡大につき社員募集中です！！！！
→ブログ〇〇飛び出せ！方南町クリーン隊^m^!!〇〇


お住まいに関してのご相談は、上記担当者までご連絡下さいませ
お客様のご要望を０からサポート、形に変えていきます
※毎週水曜定休
メールでのお問い合わせはこちらになります

○住宅分譲事業について（賃貸・仲介・売買など）
○総合解体事業について（解体工事・リフォーム・産廃回収など）

お時間等気にせず、お気軽にご連絡下さい

■□:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

株式会社　日向興発　一級建築士事務所
〒168-0062　杉並区方南2-25-24
ＴＥＬ：[phone]/FAX：[phone]
宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第8242号
建設業免許 東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬 東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業届出番号特１３－３１２０５９
都指定給水装置工事事業者指定
社団法人東京産業廃棄物協会会員

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イイネ0

備忘録（周辺環境、特に最寄駅について）

　借りるお部屋の条件にこだわるのは大事ですが、それと同じくらい周辺環境に気を配ることも大切です。極端な話どんなに他の条件の良い物件でも、周囲が断崖絶壁だったら交通の便が悪くてなかなか借り手がつかないでしょう。日々利用するものだからこそ重要です。

　よく最寄駅徒歩～分　とありますが、あれは距離を80ｍで割った表記であることが多いため、実際に歩いてどれだけかかるか測ってみるとよいでしょう。その際に周辺の施設（スーパー、コンビニ、図書館、病院など）や交通量など、実際に住んでいるつもりで観察してみると新しい発見があるかもしれません。もちろん、住んだつもりなので、通勤時や深夜など想定してみるも良いです。

　また、駅の雰囲気や電車以外にもバス、タクシーの便、駐輪場の有無などにも気を付けておきたいところです。











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赤坂内装解体～5日目～

鼻ムズムズ・・・
花粉の季節ですね
今年、花粉症デビューしてしまいそうです


～本日の赤坂内装解体～

カウンター撤去しました。
大まかな解体が終わりました。

がれきを運び出します！




工期は3月31日までとなっております。

ご近隣の皆様には、ご迷惑をお掛け致しますが、
細心の注意をはらい、工期を順守し、工事を完了させますので、
ご理解、ご協力のほど宜しくお願い致します。



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イイネ0

安心安全のお部屋探し術 ～室内編～

室内では防犯のための設備が充実しているか確認してみましょう！


◇玄関ドア
　鍵を開けるのに時間がかかるドアは、空き巣にとって発見されやすく敬遠されます！
　最近の新築では、2か所施錠する1ドア・2ロックの物件もあります
　大家さんしだいでは、自分で補助錠を追加できます
　また、郵便受けから室内を覗ける場合は目隠ししましょう

◇鍵
　入居者が変わるタイミングでカギが交換されているか確認しましょう
　ピッキングされにくいディンプルキーが望ましいです
　また、最近ではカード式や暗証番号付きの電子錠の物件もあります！
　

◇インターホン
　 ドアを開けずに来訪者に対応できるインターホンは
    不審者をシャットアウトできます
　 できればＴＶモニター付が良いでしょう

◇室内洗濯機置場＆浴室乾燥機
　　下着ドロボーなどに狙われないためには
      室内に洗濯機置場がある方が望ましいです！
　　また、生活パターンなどの判断材料になるため
　　外に干さなくてすむ浴室乾燥機があると便利です

◇窓からの眺め＆外からの眺め
　　目の前に何が建っているかもポイントになります
　　隣から丸見えだと常に外部からの視線が気になってしまいます
　　しかし、外からまったく見えない場合もいったん侵入されると
      わかりにくいというデメリットもあります！

◇バルコニー
　　バルコニーに立ち、排水管・非常階段・電柱・ブロック塀などから
　　バルコニーに侵入されやすくないか確認しましょう
　　また、隣の住戸からバルコニーを通って侵入される危険があるので
　　防犯面では隣の住戸とバルコニーがつながっていない方が良いと思います！
　　ただし、つながっていれば避難経路となる場合もあります



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鉄骨階段撤去工事

方南町で行われた階段撤去工事の現場です




古くなった階段が...



綺麗に撤去されました




作業も順調に進み、撤去工事完了となりました









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