板橋区板橋3丁目 新築一棟売りマンション

Access/都営三田線『板橋区役所』駅　徒歩6分
販売価格　12,800万円（税込）

年間収入　788万円
利回り　　6.1%


鉄骨造ＡＬＣ造3階建マンション



ワンルームの参考内装です



※CG合成イメージとなります。




S,,
窓口ご案内

★物件仕入担当　新原・鈴木
土地・中古戸建・収益用ビル等、どうぞご紹介下さい。まだまだ買取強化中です！！
毎月100件以上、物件ご紹介頂いております。


★リフォーム/解体工事　後藤・石原・前田
リフォーム工事、気になる水廻りや外構部分のみのリフォームもOKです。
予算ご相談致します。
解体工事、木造はもちろんＳ造・ＲＣ造も行っておりますのでお見積お問い合わせ下さい。


★賃貸管理　後藤・川名
マンションやビルの管理、メンテナンスにも力を入れています。（現在の管理物件60棟）
管理不足で困っているオーナー様、これからマンション経営を考えているお客様、
オーナー様の頼れるパートナーとして、弊社は365日対応致します。
また、杉並区を中心に物件情報量には自信があります。
物件探しをされている方は是非一度お問い合わせ下さい。


★建築適合証明書発行業務　一級建築士　鳥居
東京23区内無料で伺わせて頂きます。
フラット35適合証明書、検査一回につき20,000円です。
その他、耐震診断や木造・重量鉄骨造の建築も行っております。



お住まいに関してのご相談は、上記担当者までご連絡下さいませ
お客様のご要望を０からサポート、形に変えていきます
※毎週水曜定休


メールでのお問い合わせはこちらになります
○住宅分譲事業について（賃貸・仲介・売買など）
○総合解体事業について（解体工事・リフォーム・産廃回収など）

お時間等気にせず、お気軽にご連絡下さい


■□:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

株式会社　日向興発　一級建築士事務所
〒168-0062　杉並区方南2-25-24
ＴＥＬ：[phone]/FAX：[phone]

宅地建物取引業者
国土交通大臣(1)第8242号
建設業免許
東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬
東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業
届出番号特１３－３１２０５９
都指定給水装置工事事業者指定
社団法人東京産業廃棄物協会会員
社団法人東京建物解体協会会員
東京社団法人 東京建築士会会員

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杉並区1丁目新築戸建B棟☆完成☆

杉並区1丁目戸建B棟が完成致しました。






只今販売中の江戸川区南小岩と同様、hug仕様の物件となっております

弊社ではhug仕様の建築も承っておりますので
どうぞご相談ください。
（こちらはご成約済みの物件となっております）



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また、杉並区を中心に物件情報量には自信があります。
物件探しをされている方は是非一度お問い合わせ下さい。


★建築適合証明書発行業務　一級建築士　鳥居
東京23区内無料で伺わせて頂きます。
フラット35適合証明書、検査一回につき20,000円です。
その他、耐震診断や木造・重量鉄骨造の建築も行っております。



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国土交通大臣(1)第8242号
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東京都知事(特-23)第126817号
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特定労働者派遣事業
届出番号特１３－３１２０５９
都指定給水装置工事事業者指定
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江戸川区南小岩 新築戸建

江戸川区南小岩の新築戸建、堂々完成致しました！！

販売価格 3,680万円（税込）
Access/総武本線『小岩』駅　徒歩14分


二世帯住宅可能！！4LDK＋1Room＋P広々設計


【間取り】





近くには、親しみやすいフラワーロード商店街もあります


☆LIFE INFORMATION☆
・コンビニまで　　　　徒歩約3分
・サミットストアまで　徒歩約4分
・片山病院まで　　　　徒歩約7分
・南小岩小学校まで　　徒歩約1分
・小岩第二中学校まで　徒歩約10分


内見も可能ですのでお気軽にお問い合わせください
TEL:[phone]




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建設業免許
東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬
東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業
届出番号特１３－３１２０５９
都指定給水装置工事事業者指定
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フラット35適合証明発行可能

不動産業者の皆様・・
弊社ではフラット35適合証明の発行業務が可能です。

電話やFAXでの事前相談はもちろん無料！

23区内、現地調査の際の交通費も無料です！


【一戸建の場合　￥60,000＋消費税】
・築年数がS56年以前の建物の場合、上記金額+￥10,000
・フラット35Sの場合　上記金額+￥5,000


【マンションの場合　￥50,000＋消費税】
・築年数がS56年以前の建物の場合　上記金額+10,000
・フラット35Sの場合　上記金額+￥5,000


※発効までにかかる日数は、最短で現場調査後2日です！
（現場調査は半日ほどで終わります。）


どうぞお気軽にご相談くださいませ。
TEL:[phone]




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マンションやビルの管理、メンテナンスにも力を入れています。（現在の管理物件60棟）
管理不足で困っているオーナー様、これからマンション経営を考えているお客様、
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また、杉並区を中心に物件情報量には自信があります。
物件探しをされている方は是非一度お問い合わせ下さい。


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フラット35適合証明書、検査一回につき20,000円です。
その他、耐震診断や木造・重量鉄骨造の建築も行っております。



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東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬
東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業
届出番号特１３－３１２０５９
都指定給水装置工事事業者指定
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板橋区坂下3丁目 一棟売新築マンション

◎販売価格12,300万円（税込）
◎年間収入802万円
◎想定利回り6.5%


■間取り



■建築状況（2/1撮影）


基礎工事中、火曜日に埋めもどしをして完了となります。


住環境も良好ですよ
・アコレ蓮根店　　　　　　　　　徒歩約6分
・セブンイレブン　　　　　　　　徒歩約2分
・板橋区立志村第三中学校　　　　徒歩約8分
・板橋区立蓮根第二小学校　　　　徒歩約5分
・坂下三丁目保育園　　　　　　　徒歩約3分
・尾泉病院　　　　　　　　　　　徒歩約4分
・志村橋郵便局　　　　　　　　　徒歩約4分
・セントラルフィットネスクラブ　徒歩約10分
・コナミスポーツカルチャー　　　徒歩約12分
・ダイエー　　　　　　 徒歩約9分



～物件概要～
所在│東京都板橋区坂下3-13-14（住居表示）
土地権利│所有権
土地面積│登記簿 132.56㎡（40.09坪）
｜実 測 132.56㎡(40.09坪）
建物延床面積│237.39㎡(72.30坪)
地目│宅地
用途地域│第一種住居地域
建ぺい率│60％
容積率│200％
法令上の制限│第2種高度地区、準防火地域
道路│北側公道約6ｍ（道路法による道路）
現況│更地
引渡│平成26年5月中旬
設備│公営水道・公共下水・プロパン
火災保険・司法書士 | 売主指定
建築確認番号│第H25A-JK.eX01359-01号



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リフォーム工事、気になる水廻りや外構部分のみのリフォームもOKです。
予算ご相談致します。
解体工事、木造はもちろんＳ造・ＲＣ造も行っておりますのでお見積お問い合わせ下さい。


★賃貸管理　後藤・川名
マンションやビルの管理、メンテナンスにも力を入れています。（現在の管理物件60棟）
管理不足で困っているオーナー様、これからマンション経営を考えているお客様、
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