物件購入 ～新築・中古のメリットデメリット～

物件を購入する際、
新築か中古か悩みますよね

それぞれに魅力や特徴がありますので
ご紹介したいと思います


☆新築☆
【メリット】
・すべて新しいので気持ちがいい
・最新の仕様や設備が導入されている
・耐用年数が長い
・マンションの場合、他の部屋も同時期に
　住み始めるので近所付き合いがスムーズ

【デメリット】
・中古に比べると物件価格は高め
・住みたいエリアに物件が出ないこともある
・モデルルーム、図面で選ぶのでイメージがしづらい


☆中古☆
【メリット】
・新築に比べ買いやすい価格
・実物を見て購入できる
・住みたいエリアを重視して物件を選択できる
・自分の好みにリフォームできる
・マンションの場合、管理状態を確認することが出来る

【デメリット】
・築年数や状態により改装費用が必要
・構造や築年数により耐震性が心配
・新築に比べ諸費用が高い
・住宅ローンの借入期間が短くなる可能性がある
・築25年を超えた住宅は住宅ローン控除が受けられない


新築・中古それぞれの特徴を把握したうえで
自分たちの理想の暮らしができそうなのはどちらか考えてみましょう
共通して言えることは、物件自体もそうですが、立地や周辺環境、
隣近所にどんな世代や家族が住んでいるかも重要なポイントです
契約前に物件の周辺を歩いてみたり、メーカーや不動産会社の
担当者に尋ねたりしてみるのもおすすめです




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窓口ご案内

★物件仕入担当　新原・鈴木
土地・中古戸建・収益用ビル等、どうぞご紹介下さい。
まだまだ買取強化中です！！毎月100件以上、物件ご紹介頂いております。

 ★リフォーム/解体工事　後藤・石原・前田
リフォーム工事、気になる水廻りや外構部分のみのリフォームもOKです。予算ご相談致します。
解体工事、木造はもちろんＳ造・ＲＣ造も行っておりますのでお見積お問い合わせ下さい。

★賃貸管理　後藤・川名
マンションやビルの管理、メンテナンスにも力を入れています。（現在の管理物件60棟）管理不足で困っているオーナー様、これからマンション経営を考えているお客様、オーナー様の頼れるパートナーとして、弊社は365日対応致します。
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東京23区内無料で伺わせて頂きます。フラット35適合証明書、検査一回につき20,000円です。
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宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第8242号
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都指定給水装置工事事業者指定
社団法人東京産業廃棄物協会会員

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