お部屋探しの時、できれば新築の方がいいと思う方の方が多いと思います
しかし、築年数の古い物件でもリフォーム済みの物件もあります！
新築とリフォーム済みの特徴をご紹介します
◇家賃◇
当たり前のことですが、築年数が経つほど家賃は安くなる傾向にあります！
安さを重視するなら古い物件が選択肢に入ります！
例えば、築年数が1年と築年数30～34年経った物件では、2万以上違うこともあります
フトコロ事情が切実な場合、古めの物件を狙うのがおススメです
一方で、築年数がそこまで古くない場合、築浅物件との家賃の差は数千円に
収まることもあります！
『新築＝高い』と思いがちですが、月に数千円の上乗せで新しく
キレイなお部屋に住めるならお得感があるかもしれないですね
◇敷金・礼金◇
新築・築浅物件とリフォーム済み物件の敷金・礼金を比較してみると、それぞれの物件
ともに1か月がスタンダードです
新築・築浅物件のも意外にも初期費用が高すぎない
のですしかし、割合でみるとリフォーム物件のほうが多いです！
古めの物件もある分、リフォーム済みの方がお得なケースが多いというわけです！
◇内装・設備◇
～新築～
新築の魅力と言えば、室内のキレイさはもちろん、最新設備が充実していることです
例えば、シングル向け物件なら来客を画面で確認できるテレビモニター付インターホンが
付いていたり、バス・トイレ別になっている部屋も多いです！
ファミリー向けなら、システムキッチン、浴室乾燥機、ウォークインクローゼットなど
分譲マンション並の設備が充実しています
なかにはオール電化や太陽光発電など
エコな物件もあります！ネット専用回線、ケーブルテレビ、光ファイバーなどが
用意されている場合もあります
～リフォーム済み～
一言で『リフォーム済み』といっても内容は様々です！
最も多いのは、壁紙を新しくしたり、畳をフローリングに替えたりする内装の張り替えです
外観は古くても室内は新築並みにキレイなので是非、選択肢に入れてみて下さい
また、築年数が古いほど不安な、水回りの設備を一新している物件もあります！
古いお風呂を丸ごとユニットバスに変えたり、追炊き機能付きのお風呂にしたり
温水洗浄便座付きのトイレにしたり、新しいシステムキッチンに交換されていたりします！
ただし、耐震性に関しては1981年に施行された耐震設計の基準か注意しましょう
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窓口ご案内
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