矢口1丁目 新築売りアパート

駅近
新築売りアパートのご紹介です


【完成予想図】

〇アクセス
　東急多摩川線『武蔵新田』駅　徒歩約3分
　　

◇販売価格
　7,280万円（税込）
　

◇年間収入
　436.8万円

◇利回り
　6.0％


〇間取り
　☆木造3階建て　準耐火構造☆

　【延床面積】124.60㎡（37.69坪）
　【専有面積】108.82㎡（31.01坪）
　　　【有効面積】75.52㎡（22.84坪）
　　

充実設備も完備しております
☆24時間換気システム（換気棟付）
☆玄関ドア脱着サムターン、カードキー
☆システムキッチン（ガスコンロ2口）
☆浴室乾燥機
☆シューズBOX


LIFE　INFORMATION
スーパー　　　　徒歩約2分
セブンイレブン　徒歩約2分
ドラッグストア　徒歩約2分
100円ショップ　徒歩約2分
郵便局　　　　　徒歩約1分
病院　　　　　　徒歩約8分
丸子幼稚園　　　徒歩約2分
丸子図書館　　　徒歩約5分


★スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩2分圏内
　駅から物件までは商店街通りと住環境良好です


fk


窓口ご案内

★物件仕入担当　新原・鈴木

土地・中古戸建・収益用ビル等、どうぞご紹介下さい。
まだまだ買取強化中です！！毎月100件以上、物件ご紹介頂いております。

 ★リフォーム/解体工事　後藤・石原・前田

リフォーム工事、気になる水廻りや外構部分のみのリフォームもOKです。予算ご相談致します。
解体工事、木造はもちろんＳ造・ＲＣ造も行っておりますのでお見積お問い合わせ下さい。

★賃貸管理　後藤・川名
マンションやビルの管理、メンテナンスにも力を入れています。（現在の管理物件60棟）管理不足で困っているオーナー様、これからマンション経営を考えているお客様、オーナー様の頼れるパートナーとして、弊社は365日対応致します。
また、杉並区を中心に物件情報量には自信があります。物件探しをされている方は是非一度お問い合わせ下さい。

★建築適合証明書発行業務　一級建築士　鳥居
東京23区内無料で伺わせて頂きます。フラット35適合証明書、検査一回につき20,000円です。
その他、耐震診断や木造・重量鉄骨造の建築も行っております。

★清掃業務　門井・田中
現在は、管理物件の清掃・メンテナンスを行っております。
東京23区内であれば、どこへでもご訪問させていただきます。
建物の原状回復・現状維持は弊社におまかせください！！
今年より、事業拡大につき社員募集中です！！！！
→ブログ〇〇飛び出せ！方南町クリーン隊^m^!!〇〇


お住まいに関してのご相談は、上記担当者までご連絡下さいませ
お客様のご要望を０からサポート、形に変えていきます
※毎週水曜定休
メールでのお問い合わせはこちらになります

○住宅分譲事業について（賃貸・仲介・売買など）
○総合解体事業について（解体工事・リフォーム・産廃回収など）

お時間等気にせず、お気軽にご連絡下さい

■□:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

株式会社　日向興発　一級建築士事務所
〒168-0062　杉並区方南2-25-24
ＴＥＬ：[phone]/FAX：[phone]
宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第8242号
建設業免許 東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬 東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業届出番号特１３－３１２０５９
都指定給水装置工事事業者指定
社団法人東京産業廃棄物協会会員

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☆ミラージュＭ 売一棟マンション☆

ファミリータイプ、売一棟マンションのご紹介！！

ＪＲ武蔵野線・埼玉高速鉄道『東川口』駅　徒歩12分
販売価格　9,740万円（税込）
満室時想定利回り　9.00%
満室時想定年間収入　876.8万円


※只今の賃貸状況、空室1室のみです



【間取り】

内外装改修もしています！
■鉄骨階段塗装工事　平成25年9月施工
■共用廊下笠木交換　平成25年9月施工
■共用部ＰＳ及び鉄部　平成25年9月施工
■屋上防水工事　平成26年4月施工



南向き陽当たり良好な物件でして
管理状態も◎です！！



周辺環境
・マルエツ東川口店　徒歩約4分
・ファミリーマート　徒歩約4分
・サンドラッグ　徒歩約2分
・ケーヨーデイツー　徒歩約4分
・郵便局　徒歩約9分
・戸塚東公園　徒歩約9分
・戸塚図書館　徒歩約9分



少し足を伸ばすと、大型のスポーツセンターもあります

毎日、沢山のお問い合わせをいただいております物件です★
どうぞお気軽にご相談下さい



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窓口ご案内

★物件仕入担当　新原・鈴木
土地・中古戸建・収益用ビル等、どうぞご紹介下さい。
まだまだ買取強化中です！！毎月100件以上、物件ご紹介頂いております。

 ★リフォーム/解体工事　後藤・石原・前田
リフォーム工事、気になる水廻りや外構部分のみのリフォームもOKです。予算ご相談致します。
解体工事、木造はもちろんＳ造・ＲＣ造も行っておりますのでお見積お問い合わせ下さい。

★賃貸管理　後藤・川名
マンションやビルの管理、メンテナンスにも力を入れています。（現在の管理物件60棟）管理不足で困っているオーナー様、これからマンション経営を考えているお客様、オーナー様の頼れるパートナーとして、弊社は365日対応致します。
また、杉並区を中心に物件情報量には自信があります。物件探しをされている方は是非一度お問い合わせ下さい。

★建築適合証明書発行業務　一級建築士　鳥居
東京23区内無料で伺わせて頂きます。フラット35適合証明書、検査一回につき20,000円です。
その他、耐震診断や木造・重量鉄骨造の建築も行っております。

★清掃業務　門井・田中
現在は、管理物件の清掃・メンテナンスを行っております。
東京23区内であれば、どこへでもご訪問させていただきます。
建物の原状回復・現状維持は弊社におまかせください！！
今年より、事業拡大につき社員募集中です！！！！
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お住まいに関してのご相談は、上記担当者までご連絡下さいませ
お客様のご要望を０からサポート、形に変えていきます
※毎週水曜定休
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○住宅分譲事業について（賃貸・仲介・売買など）
○総合解体事業について（解体工事・リフォーム・産廃回収など）

お時間等気にせず、お気軽にご連絡下さい

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株式会社　日向興発　一級建築士事務所
〒168-0062　杉並区方南2-25-24
ＴＥＬ：[phone]/FAX：[phone]
宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第8242号
建設業免許 東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬 東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業届出番号特１３－３１２０５９
都指定給水装置工事事業者指定
社団法人東京産業廃棄物協会会員

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賃貸戸建 ～代々木二丁目戸建～

2003年フルリノベーション
白を基調としたデザイナーズ仕様
2路線・2駅利用可！！駅徒歩3分


◇代々木二丁目戸建◇

ルームシェア相談可！！
LDKは広々14.5帖♪



〇アクセス
　JR山手線『代々木』駅　徒歩7分
　小田急線『南新宿』駅　徒歩3分

〇賃料
　280,000円
　※管理費：無

〇敷金：1か月
　礼金：1か月

〇設備
　システムキッチン（ガス3口）
　食器洗い洗浄機
　フルオートバス（追炊き付）
　ウォシュレット
　洗面化粧台
　TES床暖房（LDK部分）
　エアコン4基（残置物）
　セコムホームセキュリティー対応
　各居室収納あり

LIFE　INFORMATION
マルマンストア　　徒歩約4分
ローソン　　　　　徒歩約3分
JR東京総合病院　　徒歩約8分
代々木郵便局　　　徒歩約5分
シティバンク　　　徒歩約7分
渋谷区立代々木図書館　徒歩約5分




fk

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★物件仕入担当　新原・鈴木

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マンションやビルの管理、メンテナンスにも力を入れています。（現在の管理物件60棟）管理不足で困っているオーナー様、これからマンション経営を考えているお客様、オーナー様の頼れるパートナーとして、弊社は365日対応致します。
また、杉並区を中心に物件情報量には自信があります。物件探しをされている方は是非一度お問い合わせ下さい。

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東京23区内無料で伺わせて頂きます。フラット35適合証明書、検査一回につき20,000円です。
その他、耐震診断や木造・重量鉄骨造の建築も行っております。

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○総合解体事業について（解体工事・リフォーム・産廃回収など）

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株式会社　日向興発　一級建築士事務所
〒168-0062　杉並区方南2-25-24
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建設業免許 東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬 東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業届出番号特１３－３１２０５９
都指定給水装置工事事業者指定
社団法人東京産業廃棄物協会会員

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EXTENDED

耐震診断承ります（木造住宅のみ）

弊社では、一級建築士による耐震診断を行っております

耐震診断とは？
　実際に住宅を調査して、大規模な地震に対する建物の安全性を
　『評点』という数値で評価することです。他に、『地盤・基礎』の
　注意すべき点についても調査します。特に、耐震基準が大きく
　変わった昭和56年以前に建てられた木造住宅は、耐震診断を受け
　ることをおすすめします。


【耐震診断/木造住宅のみ】
　■費用：50,000円
　■証明書発行：1枚5,000円

　設計図面等がない場合・建物形状に増築が見られる場合は、
　費用が異なります。

　※発行日数：最短で現場調査後3日（現場調査、半日完了）
　

　☆耐震基準適合証明取得によるメリット
　　住宅ローン減税や中古住宅取得の不動産取得税の軽減、
　　所有権移転登記の登録免許税の軽減など、多数あります！



耐震診断が気になった方は是非、
お気軽に弊社へお問い合わせください

随時、ご相談承ります



fk


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★物件仕入担当　新原・鈴木
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マンションやビルの管理、メンテナンスにも力を入れています。（現在の管理物件60棟）管理不足で困っているオーナー様、これからマンション経営を考えているお客様、オーナー様の頼れるパートナーとして、弊社は365日対応致します。
また、杉並区を中心に物件情報量には自信があります。物件探しをされている方は是非一度お問い合わせ下さい。

★建築適合証明書発行業務　一級建築士　鳥居
東京23区内無料で伺わせて頂きます。フラット35適合証明書、検査一回につき20,000円です。
その他、耐震診断や木造・重量鉄骨造の建築も行っております。

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ミラージュＭ 屋上防水工事

先日より行っております
マンションの屋上防水工事模様をご紹介いたします

現状は、笠木の飾り瓦を外してシートを巻き込む作業中です。
あと5日程で完了する予定です


戸建ももちろんですが、
マンションやビルの定期的なメンテナンスは、より重要と言えます。



S,,

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