東京スカイツリーに行ってきました！

スカイツリーからの風景お楽しみ下さい！












日本のシンボルともいえるスカイツリーが見える物件もたくさんあります！！

是非、 ご相談下さいませ！！！


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新築賃貸マンション ～hyu-ga grand tower 蓮根～

5月末完成予定、新築マンション
住環境良好・充実設備
1人暮らしおすすめ物件



『hyu-ga grand tower　蓮根』

〇アクセス
都営三田線『蓮根』駅　徒歩7分

〇賃料（※管理費：2,000円）
～101.102号室～
70,000円

～103号室～
72,000円


～201.202号室～
72,000円

～203号室～
74,000円


～301.302号室～
73,000円

～303号室～
75,000円


〇敷金：1か月
　礼金：1か月

〇設備
　フローリング
　独立洗面台
　ＴＶインターホン
　プロパンガス
　収納あり
　システムキッチン（ガス2口）
　エアコン
　浴室乾燥機
　オートロック
　ウォシュレット

☆２・３にはバルコニーあり
☆都内へのアクセス良好


〇周辺情報
アコレ蓮根店　　　徒歩約5分
セブンイレブン　　徒歩約2分
徳山内科外科医院　徒歩約3分
尾泉病院　　　　　徒歩約4分
志村第三中学校　　徒歩約8分
蓮根第二小学校　　徒歩約4分
坂下三丁目保育園　徒歩約3分
志村郵便局　　　　徒歩約4分


随時、お問合せ・お申込みお待ちしております


fk




窓口ご案内

★物件仕入担当　新原・鈴木

土地・中古戸建・収益用ビル等、どうぞご紹介下さい。
まだまだ買取強化中です！！毎月100件以上、物件ご紹介頂いております。

 ★リフォーム/解体工事　後藤・石原・前田

リフォーム工事、気になる水廻りや外構部分のみのリフォームもOKです。予算ご相談致します。
解体工事、木造はもちろんＳ造・ＲＣ造も行っておりますのでお見積お問い合わせ下さい。

★賃貸管理　後藤・川名
マンションやビルの管理、メンテナンスにも力を入れています。（現在の管理物件60棟）管理不足で困っているオーナー様、これからマンション経営を考えているお客様、オーナー様の頼れるパートナーとして、弊社は365日対応致します。
また、杉並区を中心に物件情報量には自信があります。物件探しをされている方は是非一度お問い合わせ下さい。

★建築適合証明書発行業務　一級建築士　鳥居
東京23区内無料で伺わせて頂きます。フラット35適合証明書、検査一回につき20,000円です。
その他、耐震診断や木造・重量鉄骨造の建築も行っております。

★清掃業務　門井・田中
現在は、管理物件の清掃・メンテナンスを行っております。
東京23区内であれば、どこへでもご訪問させていただきます。
建物の原状回復・現状維持は弊社におまかせください！！
今年より、事業拡大につき社員募集中です！！！！
→ブログ〇〇飛び出せ！方南町クリーン隊^m^!!〇〇


お住まいに関してのご相談は、上記担当者までご連絡下さいませ
お客様のご要望を０からサポート、形に変えていきます
※毎週水曜定休
メールでのお問い合わせはこちらになります

○住宅分譲事業について（賃貸・仲介・売買など）
○総合解体事業について（解体工事・リフォーム・産廃回収など）

お時間等気にせず、お気軽にご連絡下さい

■□:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

株式会社　日向興発　一級建築士事務所
〒168-0062　杉並区方南2-25-24
ＴＥＬ：[phone]/FAX：[phone]
宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第8242号
建設業免許 東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬 東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業届出番号特１３－３１２０５９
都指定給水装置工事事業者指定
社団法人東京産業廃棄物協会会員

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大田区田園調布1丁目条件付売地 ～周辺情報～

こんにちは

昨日、紹介した大田区田園調布売地の周辺情報をご紹介します！！

物件から徒歩約7分
最寄駅『多摩川』駅から徒歩0分



〇田園調布せせらぎ公園〇

以前、ここは遊園地があり後に多摩川園ラケットクラブ、
そして、現在の公園へと変化を遂げました！
所々に、多目的広場や草っぱら広場があるのは、その名残りです

ここは非常に崖を活かした特徴的な公園で、
先にあげた広場以外では、崖を這うように遊歩道があります
また、湧水が豊富で自然発生的に池があります

公園内は大きく分けて駅から遠いほうの崖の部分と、
下のきれいに整備された庭園と広場の構成になっています！！

園内を線路と平行に遊歩道が走り、まわりにはところどころ広場があり
親子連れが楽しそうに遊んでいます

崖との間には公園名の通りせせらぎが流れています

緑に溢れた静かな公園なのでお弁当を持参してのアウトドアランチもお勧めです

【開園時間】

4月～9月：午前8時から午後6時まで(入園は午後5時30分まで）

10月・2月・3月：午前8時から午後5時まで(入園は午後4時30分まで）

11月～1月：午前8時から午後4時30分まで(入園は午後4時まで）




fk

窓口ご案内

★物件仕入担当　新原・鈴木
土地・中古戸建・収益用ビル等、どうぞご紹介下さい。
まだまだ買取強化中です！！毎月100件以上、物件ご紹介頂いております。

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リフォーム工事、気になる水廻りや外構部分のみのリフォームもOKです。予算ご相談致します。
解体工事、木造はもちろんＳ造・ＲＣ造も行っておりますのでお見積お問い合わせ下さい。

★賃貸管理　後藤・川名
マンションやビルの管理、メンテナンスにも力を入れています。（現在の管理物件60棟）管理不足で困っているオーナー様、これからマンション経営を考えているお客様、オーナー様の頼れるパートナーとして、弊社は365日対応致します。
また、杉並区を中心に物件情報量には自信があります。物件探しをされている方は是非一度お問い合わせ下さい。

★建築適合証明書発行業務　一級建築士　鳥居
東京23区内無料で伺わせて頂きます。フラット35適合証明書、検査一回につき20,000円です。
その他、耐震診断や木造・重量鉄骨造の建築も行っております。

★清掃業務　門井・田中
現在は、管理物件の清掃・メンテナンスを行っております。
東京23区内であれば、どこへでもご訪問させていただきます。
建物の原状回復・現状維持は弊社におまかせください！！
今年より、事業拡大につき社員募集中です！！！！
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※毎週水曜定休
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○総合解体事業について（解体工事・リフォーム・産廃回収など）

お時間等気にせず、お気軽にご連絡下さい

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株式会社　日向興発　一級建築士事務所
〒168-0062　杉並区方南2-25-24
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建設業免許 東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬 東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業届出番号特１３－３１２０５９
都指定給水装置工事事業者指定
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耐震診断承ります（木造住宅のみ）

弊社では、一級建築士による耐震診断を行っております

耐震診断とは？
　実際に住宅を調査して、大規模な地震に対する建物の安全性を
　『評点』という数値で評価することです。他に、『地盤・基礎』の
　注意すべき点についても調査します。特に、耐震基準が大きく
　変わった昭和56年以前に建てられた木造住宅は、耐震診断を受け
　ることをおすすめします。


【耐震診断/木造住宅のみ】
　■費用：50,000円
　■証明書発行：1枚5,000円

　設計図面等がない場合・建物形状に増築が見られる場合は、
　費用が異なります。

　※発行日数：最短で現場調査後3日（現場調査、半日完了）
　

　☆耐震基準適合証明取得によるメリット
　　住宅ローン減税や中古住宅取得の不動産取得税の軽減、
　　所有権移転登記の登録免許税の軽減など、多数あります！



耐震診断が気になった方は是非、
お気軽に弊社へお問い合わせください

随時、ご相談承ります



fk


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建設業免許 東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬 東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業届出番号特１３－３１２０５９
都指定給水装置工事事業者指定
社団法人東京産業廃棄物協会会員

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フラット３５適合証明発行

弊社では、一級建築士による
フラット35適合証明発行のご案内をしています


フラット３５とは...民間金融機関と住宅金融支援機構が提携し、みなさまに提供している
　　　　　　　　　長期固定金利住宅ローンです。
　　　　　　　　　長期固定金利住宅ローンは、資金のお受け取り時にご返済終了までの
　　　　　　　　　お借入金利・ご返済額が確定する住宅ローンなので長期にわたるライフプラン
　　　　　　　　　を立てやすくなります。
　　　　　　　　　フラット35は、『ずっと固定金利の安心』で大切なマイホームの取得と
　　　　　　　　　その後のライフプランをサポートします。


◇フラット３５　4つのメリット◇

　メリット１．ずっと固定金利の安心
　　　『フラット３５』は、最長35年の長期固定金利住宅ローンです。資金のお受け取り時に
　　　　ご返済終了までのお借入金利、ご返済額が確定します。


　メリット２．保証料0円、繰上返済手数料0円
　　　一般的に、住宅ローンのお借入れに当たって必要となる保証料はかかりません。
　　　保証人も必要ありません。
　　　また、返済中に繰上返済や返済方法の変更を行う場合も、手数料はかかりません。

　メリット３．機構の技術基準で、住まいづくりを応援
　　　住宅の断熱性・耐久性について、住宅金融支援機構において技術基準を定め、
　　　物件検査受けていただいています。
　　　併せて、新築住宅では建築基準法に基づく検査済証が交付されることを確認
　　　しています。
　　　（※物件検査に当たっては物件検査手数料は必要で、お客様のご負担となります。
　　　　　物件検査手数料は検査機関または適合証明技術者によって異なります。）

　メリット４．ご返済中も安心サポート
　　　多様な返済方法変更のメニューをそろえ、ご返済についてお悩みのお客様に
　　　親身になってご相談をお受けし、お客様のご事情に合った返済方法の変更を
　　　ご提案します。
　　　また、お客様に万が一のことがあった場合に備えて、機構団体信用生命保険や
　　　3大疾病保障付機構団体信用生命保険をご用意しています。
　　　（※機構団体信用生命保険や3大疾病保障付機構団体信用生命保険の
　　　　特約はお客様負担となります）



【フラット３５適合証明発行】
　◇戸建の場合・・・60,000円+消費税
　　築年数がS56年以前の建物の場合・・・上記金額＋10,000円
　　フラット３５Ｓの場合・・・上記＋5,000円

　◇マンションの場合・・・50,000円＋消費税
　　築年数がS56年以前の建物の場合・・・上記金額＋10,000円
　　フラット３５Ｓの場合・・・上記金額＋5,000円


　　　※発行日数：最短で現場調査後2日
　　　※東京23区、交通費無料となっております



随時、お問合せお待ちしております
お気軽にご相談ください（担当者：鳥居）


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リフォーム工事、気になる水廻りや外構部分のみのリフォームもOKです。予算ご相談致します。
解体工事、木造はもちろんＳ造・ＲＣ造も行っておりますのでお見積お問い合わせ下さい。

★賃貸管理　後藤・川名
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○総合解体事業について（解体工事・リフォーム・産廃回収など）

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〒168-0062　杉並区方南2-25-24
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産業廃棄物収集運搬 東京都知事第1300126106号
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